神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,491 万円 30.09m²の部屋
〜1,884 万円 30.09m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,491万円30.09m²の部屋50万円 / m²
〜1,884万円30.09m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区橋本)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市緑区橋本 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,773万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,730万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,620万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,511万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,491万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,454万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,362万円 | 91.4％ |
| 12年後(築30年) | 1,270万円 | 85.2％ |
このマンションと、相模原市緑区橋本の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円30.09m²の部屋
〜7.36万円30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.77%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に建てられたルーチェは、神奈川県相模原市緑区橋本がその所在地となります。耐火性や耐震性に優れたRC構造で地上4階分の高さを有しています。同マンションの最寄駅として挙げられるのは京王相模原線・橋本駅で、現地からの距離は400mほどになります。そのほか、JR横浜線・相原駅も利用することができます。
| マンション名称 | ルーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】イオン橋本店 748m
【周辺】ファミリーマート西橋本二丁目店 186m
【周辺】マツモトキヨシ京王橋本駅ビル店 510m
【周辺】多摩美術大学 2385m
【周辺】東京造形大学 3040m
【周辺】医療法人社団鴻友会湘北病院 2363m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・ウィング橋本 | 2,984万円 〜 4,070万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| VillaForte橋本 | 1,446万円 〜 2,372万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目22-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクサス橋本 | 1,079万円 〜 1,404万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグーナ | 870万円 〜 1,677万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサセフィーロ | 1,370万円 〜 1,718万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本A | 1,100万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本B | 1,144万円 〜 1,460万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SouthSide | 1,235万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本C | 1,100万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンリシェール橋本A | 1,063万円 〜 1,361万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンリシェール橋本B | 1,063万円 〜 1,361万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・ハシモトタワー | 2,882万円 〜 7,524万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 |
2007年10月（築18年） 地上33階 / 全228戸 |
| イーアイハイツ3 | 1,403万円 〜 2,038万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| HoytAbodeブルーリッジ | 1,319万円 〜 1,763万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィールマンション3 | 803万円 〜 1,579万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルナ・イマージュ | 1,641万円 〜 2,070万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アートリーフ | 1,763万円 〜 2,224万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| オードリーコート | 1,143万円 〜 1,463万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・メール | 2,033万円 〜 2,562万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| サザンウィンド参番館 | 1,199万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルテンシア | 1,172万円 〜 1,835万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-13 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランソレイユ橋本 | 2,639万円 〜 3,763万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全93戸 |
| エスポワール | 1,093万円 〜 1,405万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・アトレ橋本 | 2,797万円 〜 3,958万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| アパートメント上町 | 1,702万円 〜 2,180万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| シエルブルー | 1,221万円 〜 2,109万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-4 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| sentio橋本 | 1,074万円 〜 1,603万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロジェ・ル・マロニエ | 1,296万円 〜 1,793万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンタモニカハシモト | 1,206万円 〜 1,562万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,075万円 〜 3,103万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
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