価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,695 万円 61.62m²の部屋
〜2,147 万円 61.75m²の部屋
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創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し（買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です）をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方（可能です！リースバックという方法があります）。お気軽にご相談下さい！
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地域密着、売却専門スタッフが対応します
地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,695万円 61.62m²の部屋 27万円 / m²
〜2,147万円 61.75m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCEL西橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,500万円 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,600万円 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 1,700万円 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,650万円 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,700万円 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 1,450万円 | 61.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.75万円 61.62m²の部屋
〜10.03万円 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EXCEL西橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：10.52% 、 1年前→今年：-2.07% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EXCEL西橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観・南西の角部屋。3部屋南向きの為、日当たり良好です。
【周辺】橋本小学校（950m）
【周辺】旭中学校（1000m）
【周辺】セイムス 西橋本店（490m）
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | セイワ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイホープラザ橋本3 | 337万円 〜 442万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目9-13 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| グレンジ橋本 | 1,870万円 〜 2,414万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-9 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全2戸 |
| キャトルセゾン橋本8 | 425万円 〜 1,017万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライト西橋本 | 1,176万円 〜 1,621万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目11-17 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| キャトルセゾン橋本6 | 400万円 〜 560万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-2 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第5TYマンション | 851万円 〜 1,124万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目10-22 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤル西橋本 | 469万円 〜 1,655万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目19-4 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャトルセゾン橋本5 | 1,730万円 〜 2,681万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目17-14 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・リューシュ | 809万円 〜 1,122万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルハイツ中川 | 635万円 〜 940万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス橋本 | 607万円 〜 805万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目25-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン橋本3 | 1,217万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-3 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| インベストメント西橋本 | 295万円 〜 416万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン山崎壱番館 | 2,056万円 〜 2,628万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目23-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイホープラザ橋本2 | 625万円 〜 922万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| リバティーハイツ橋本 | 1,351万円 〜 1,770万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-15 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 橋本南パーク・ホームズ | 1,957万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目5-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| ヴィラ西橋本 | 1,218万円 〜 1,646万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目4-27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイド壱番館 | 1,408万円 〜 2,526万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目39-9 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橋本MSマンション | 544万円 〜 712万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目2-17 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルカーサ橋本 | 2,249万円 〜 2,923万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目3-8 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3TYマンション | 797万円 〜 1,049万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目43-4 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アップルコート橋本 | 839万円 〜 1,667万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション橋本第6 | 1,704万円 〜 2,860万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目13-3 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全67戸 |
| ワコーレ橋本2 | 450万円 〜 2,128万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目11-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ橋本 | 1,920万円 〜 2,427万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル橋本 | 327万円 〜 793万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目11-13 |
1991年9月（築33年） 地上3階 / 全13戸 |
| セントレー橋本 | 441万円 〜 626万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-19 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| インベストメント橋本 | 294万円 〜 434万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-9 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションサルナート | 1,302万円 〜 1,685万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町8-20 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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