神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,139 万円 71.99m²の部屋
〜3,680 万円 97.37m²の部屋
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ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
75.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
75.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,139万円71.99m²の部屋30万円 / m²
〜3,680万円97.37m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区下九沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市緑区下九沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,100万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,024万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,896万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,768万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,139万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,062万円 | 96.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,931万円 | 90.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,801万円 | 84.2％ |
このマンションと、相模原市緑区下九沢の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (71.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデンプレミアム相模原北公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 97.37m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,580万円 | 77.07m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,880万円 | 85.36m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 78.57m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 78.51m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,580万円 | 75.25m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 2,280万円 | 78.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,380万円 | 78.46m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,590万円 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,490万円 | 85.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 78.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,590万円 | 85.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 2,490万円 | 97.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,230万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 78.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,730万円 | 97.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,290万円 | 75.11m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,930万円 | 97.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,680万円 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 2,380万円 | 75.11m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,498万円 | 75.11m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月 |
| 2,760万円 | 85.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,180万円 | 75.11m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2,270万円 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 2,330万円 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,798万円 | 88.24m² | 4LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,898万円 | 88.24m² | 4LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,560万円 | 88.24m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,090万円 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,340万円 | 78.46m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 2,190万円 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2,480万円 | 75.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 2,350万円 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,390万円 | 78.46m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2,190万円 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 2,280万円 | 78.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 2,430万円 | 78.46m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 78.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2,460万円 | 78.46m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,280万円 | 78.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,480万円 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 2,780万円 | 78.57m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 2,880万円 | 88.35m² | 4LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 2,250万円 | 78.57m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 2,880万円 | 88.35m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 2,880万円 | 88.35m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 2,980万円 | 93.02m² | 4LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 2,580万円 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,880万円 | 88.24m² | 4LDK / 9階 | 2010年6月 |
| 2,280万円 | 80.48m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,139万円 |
| 買取 | 1,284万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.25万円71.99m²の部屋
〜12.13万円97.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデンプレミアム相模原北公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 97.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.77%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市緑区下九沢にあるザ・ガーデンプレミアム相模原北公園はRC造のマンションで、地上13階分の高さを有しています。交通に関しては、現地から徒歩でおよそ3分のところに「上中ノ原」停留所が設置されており、路線バス乗車後、京王相模原線・橋本駅にアクセスすることができます。そのほか、JR相模線・南橋本駅がやや離れたところに設けられています。
| マンション名称 | ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】相模原市立大沢小学校
【周辺】相模原市立大沢中学校
【周辺】JR横浜線 橋本駅
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 324戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コロッサル六地蔵 | 1,069万円 〜 2,056万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2004-1 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープルコート | 1,052万円 〜 1,363万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアフォレスト橋本台 | 2,449万円 〜 3,642万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目28 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全62戸 |
| セントエルモ橋本南 | 2,443万円 〜 3,397万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢1090-1 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| グランソレイユ橋本 | 2,639万円 〜 3,763万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全93戸 |
| シエルブルー | 1,221万円 〜 2,109万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-4 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリジット | 1,291万円 〜 1,651万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町9-15 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| VRD橋本 | 1,264万円 〜 1,611万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町9-17 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラグーナ | 870万円 〜 1,677万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェローネ南橋本 | 2,229万円 〜 3,020万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| プリミテージュ南橋本 | 1,803万円 〜 3,134万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目6-31 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| リシェス橋本C | 1,100万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本B | 1,144万円 〜 1,460万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本A | 1,100万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,491万円 〜 1,884万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネス・橋本A | 716万円 〜 991万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-8 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・橋本B | 721万円 〜 984万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| K-West | 1,340万円 〜 1,692万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-East | 1,340万円 〜 4,259万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンウィンド参番館 | 1,199万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VillaForte橋本 | 1,446万円 〜 2,372万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目22-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサセフィーロ | 1,370万円 〜 1,718万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SouthSide | 1,235万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ハシモトタワー | 2,882万円 〜 7,524万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 |
2007年10月（築18年） 地上33階 / 全228戸 |
| 橋本レジデンス | 2,319万円 〜 4,628万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目1-3 |
2010年6月（築15年） 地上14階 / 全192戸 |
| イーアイハイツ3 | 1,403万円 〜 2,038万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| リヴィールマンション3 | 803万円 〜 1,579万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス南橋本 | 2,425万円 〜 3,757万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目17-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| アパートメント上町 | 1,702万円 〜 2,180万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・メール | 2,033万円 〜 2,562万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
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