価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市緑区下九沢1766-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796 万円 49.46m²の部屋
〜1,072 万円 52.74m²の部屋
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創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し（買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です）をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方（可能です！リースバックという方法があります）。お気軽にご相談下さい！
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796万円 49.46m²の部屋 16万円 / m²
〜1,072万円 52.74m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ橋本西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 700万円 | 50.02m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 500万円 | 49.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ヴィラ橋本西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：10.52% 、 1年前→今年：-2.07% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ橋本西 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1766-3 |
| 交通 |
|
【外観】大沢団地前停まで徒歩約2分の「ヴィラ橋本西」橋本駅が始発駅のため、座ってらくらく通勤も可能です。
【外観】最上階の角住戸につき、プライバシーが守れます。
【外観】廊下が少なく、お部屋のスペースを有効的に使える間取りです。
【外観】周辺には色々なお店が点在し住環境も良好です。
【エントランス】管理人さんがいらっしゃるので、困った時やセキュリティ面も心強いですね。
【周辺】いなげや相模原下九沢店（徒歩3分・約210ｍ）
【周辺】ウェルパーク相模原下九沢店（徒歩3分・約180ｍ）
【周辺】ガスト相模原下九沢店（徒歩4分・約260ｍ）
【周辺】スーパー公正屋（徒歩11分・約830ｍ）
【周辺】セブンイレブン相模原塚場店（徒歩8分・約600ｍ）
【周辺】ほっともっと下九沢店（徒歩3分・約240ｍ）
【周辺】業務スーパー橋本店（徒歩12分・約900ｍ）
【周辺】相模原北公園（徒歩9分・約660ｍ）
【周辺】大沢郵便局（徒歩2分・約140ｍ）
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 相模原クレストヒルズ | 1,606万円 〜 2,065万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1713-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロックプラザ相模原 | 1,272万円 〜 1,609万円 | 神奈川県相模原市緑区田名2581-126 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャトルセゾン下九沢 | 719万円 〜 996万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1817-1 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセル橋本南 | 1,369万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1628-1 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤル下九沢No.2 | 894万円 〜 1,126万円 | 神奈川県相模原市中央区下九沢1144-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| フレンドポート橋本第2 | 489万円 〜 643万円 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2129-10 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| エレクティオン田名3 | 1,043万円 〜 1,186万円 | 神奈川県相模原市中央区田名2691-3 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ハル | 1,739万円 〜 2,019万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目14-6 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション橋本台第2 | 1,902万円 〜 2,892万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目9-26 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| レイハウス橋本 | 1,400万円 〜 2,063万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション橋本第6 | 1,704万円 〜 2,860万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目13-3 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション橋本台 | 1,451万円 〜 2,443万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目2-42 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| ロイヤル西橋本 | 469万円 〜 1,655万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目19-4 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツ中川 | 635万円 〜 940万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芙蓉アクティス橋本 | 2,221万円 〜 3,117万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目21-6 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークプラザ南橋本 | 1,856万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-9 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラン・ドムール南橋本 | 1,690万円 〜 1,917万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-17 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| 南橋本レジデンス | 512万円 〜 604万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-19 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレストプラザ南橋本 | 237万円 〜 313万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-26 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| キャトルセゾン橋本5 | 1,730万円 〜 2,681万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目17-14 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| パストラル南橋本 | 1,734万円 〜 2,168万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目13-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイホープラザ橋本3 | 337万円 〜 442万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目9-13 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハートランド橋本 | 572万円 〜 1,864万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目7-9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルネッサンスリッチ | 1,599万円 〜 1,894万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目2-4 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントレー橋本 | 441万円 〜 626万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-19 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラネット南橋本 | 701万円 〜 887万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目15-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ橋本 | 2,413万円 〜 3,095万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目21-20 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| ハイメゾン橋本2 | 2,363万円 〜 3,431万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-10 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベルカーサ橋本 | 2,249万円 〜 2,923万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目3-8 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティ上溝 | 488万円 〜 1,687万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4128-1 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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