価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
215万円28m²の部屋8万円 / m²
〜656万円61.01m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 215万円 |
| 買取 | 129万円 〜 172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.6万円28m²の部屋
〜5.96万円61.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション東大谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション東大谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】戸畑バイパスが近く交通利便性良好な立地のマンションです！
【地図】
【周辺】北九州市立大谷小学校（968m）
【周辺】北九州市立大谷中学校（557m）
【周辺】スピナマート 鞘ヶ谷店（919m）
【周辺】セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店（821m）
【周辺】THE OUTLETS KITAKYUSHU（ジアウトレット北九州）（1910m）
【周辺】戸畑総合病院（846m）
【周辺】戸畑大谷郵便局（453m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫天籟寺支店（1220m）
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イデアコミュニティ | 1,160万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ白川町 | 261万円 〜 437万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 859万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカサール菅原 | 621万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルイチ山王 | 295万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション明治 | 927万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトレ川淵 | 231万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバン荒生田 | 1,042万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 334万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル新川 | 289万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトレ上本町 | 655万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレス到津 | 1,005万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 472万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第八川口ガーデンホームズ | 714万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ到津 | 324万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,358万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| ピッコロ | 525万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全3戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 975万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトレ松尾2 | 316万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・セレッソ槻田 | 743万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-28 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ明石 | 373万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ井堀 | 864万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全85戸 |
| オアシス浅生2 | 307万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティハイツ到津 | 316万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
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