価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
300 万円 19.6m²の部屋
〜490 万円 24m²の部屋
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店舗内観
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
300万円19.6m²の部屋15万円 / m²
〜490万円24m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.56万円19.6m²の部屋
〜3.47万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス中原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】☆ローソン 戸畑中原東三丁目店（210m）
【周辺】☆業務スーパー 小倉西港店（1060m）
【周辺】☆サンリブ朝日ヶ丘（営業時間9:30-22:00）（960m）
【周辺】☆戸畑共立病院（1050m）
【周辺】☆九州工業大学（980m）
【周辺】☆戸畑警察署 三六交番（1400m）
【周辺】☆戸畑堺川郵便局（360m）
【周辺】☆TRIAL GO 戸畑小芝店（1130m）
【周辺】☆吉野家 小倉中井店（510m）
【周辺】☆ホームプラザナフコ中井店（250m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガロ中原東 | 286万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッヂ皆好園1番館 | 395万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全95戸 |
| マンション葉山 | 265万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目2-19 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティアクト | 322万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中原東 | 544万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーコート2 | 311万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ依田3号館 | 833万円 〜 1,210万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム仙水 | 628万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| アビタシオン・アン | 1,112万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム風 | 697万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャトーMORI1 | 404万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中井 | 754万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドハイツ中井中央B | 758万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ中井中央A | 539万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサ一枝2 | 362万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ境川2 | 287万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフプラザ工大前壱番館 | 1,106万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,035万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラン工大駅前 | 372万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ第2中井 | 535万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール高峰2 | 986万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミリオンコーポラス高峰館 | 1,103万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルハイツ明石 | 373万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ井堀 | 864万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全85戸 |
| シャトレ天神2 | 328万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,176万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 789万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール井堀 | 357万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,078万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
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