福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
955 万円 40m²の部屋
〜1,295 万円 40m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン・エルディオ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
955万円40m²の部屋24万円 / m²
〜1,295万円40m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区中原西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 865万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 814万円 | 94.1％ |
| 築25年(8年後) | 727万円 | 84.0％ |
| 築30年(13年後) | 640万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 955万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 898万円 | 94.1％ |
| 8年後(築25年) | 802万円 | 84.0％ |
| 13年後(築30年) | 706万円 | 74.0％ |
このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
955万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円40m²の部屋
〜6.5万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン・エルディオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・エルディオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン・エルディオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に竣工したシャルマン・エルディオ2は、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。地上6階建てのマンションで、その所在地は福岡県北九州市戸畑区中原西となっています。最寄駅のJR鹿児島本線・九州工大前駅は徒歩5分のところにあります。また、徒歩1分のところに「中原西3丁目」停留所が設けられており、そこからバスに乗り12分でJR日豊本線・西小倉駅にアクセスできます。
| マンション名称 | シャルマン・エルディオ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スピナマート(300m)
【周辺】ローソン(450m)
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノヴァネクサス | 718万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンシャイン4 | 928万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| F.O.Sスクエア | 763万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 699万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| ビアリッツ | 958万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス中井 | 878万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,643万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルゴ・イマージュ | 660万円 〜 979万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシャインポート中井 | 830万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| ルフォンド天神 | 1,610万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| レクオス朋 | 731万円 〜 1,569万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| ブリス中井 | 661万円 〜 1,971万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,641万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| アドバンスM-1 | 585万円 〜 1,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム・ベルジュ戸畑 | 2,342万円 〜 4,157万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上18階 / 全77戸 |
| S・E天籟寺 | 1,433万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 818万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,861万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルハウス猪ノ坂 | 650万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースステイツ浅生 | 704万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランブルードゥ | 813万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| パラドール・デ・ジョーカー | 698万円 〜 1,043万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,978万円 〜 3,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,406万円 〜 2,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| アロンジ | 1,140万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,206万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全118戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,311万円 〜 2,776万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全152戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,210万円 〜 2,492万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全119戸 |
| アンシャール | 549万円 〜 3,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,079万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
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