福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
833 万円 36m²の部屋
〜1,183 万円 37m²の部屋
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店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
833万円36m²の部屋23万円 / m²
〜1,183万円37m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区中原西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 834万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 817万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 732万円 | 87.8％ |
| 築30年(11年後) | 647万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 833万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 817万円 | 98.0％ |
| 6年後(築25年) | 732万円 | 87.8％ |
| 11年後(築30年) | 647万円 | 77.6％ |
このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
833万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.27万円36m²の部屋
〜6万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハミエル九工大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68% 、 2年前→1年前：9.92% 、 1年前→今年：-2.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハミエル九工大前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SPINA（スピナ） 戸畑店（156m）
【周辺】セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店（410m）
【周辺】戸畑中原郵便局（416m）
【周辺】共立病院（539m）
【周辺】北九州市立中原中学校（934m）
【周辺】北九州市立中原小学校（691m）
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューリバー九工大駅前 | 1,311万円 〜 2,106万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンシャイン4 | 960万円 〜 2,016万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| F.O.Sスクエア | 786万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 719万円 〜 2,180万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| リバージュ中井 | 1,303万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アイランドシティ | 641万円 〜 884万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目10-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソフィア | 1,261万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルゴ・イマージュ | 678万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシャイン戸畑 | 754万円 〜 1,180万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビアリッツ | 982万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス中井 | 900万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク中井 | 1,389万円 〜 2,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,684万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全62戸 |
| ブロッサム・ベルジュ戸畑 | 2,363万円 〜 4,146万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上18階 / 全77戸 |
| グランオヴェスト2 | 644万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-15 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| アール・フォーレ戸畑駅東B棟 | 1,639万円 〜 2,714万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全181戸 |
| クエストコート中井 | 1,137万円 〜 2,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全178戸 |
| ブリス中井 | 677万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 838万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| S・E天籟寺 | 1,474万円 〜 2,583万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| アネーロあそう | 1,469万円 〜 2,586万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目10-18 |
2004年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノースステイツ浅生 | 717万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランブルードゥ | 831万円 〜 1,205万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| アーティックス高峰 | 1,679万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| パラドール・デ・ジョーカー | 714万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| ペルル日明2 | 1,615万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 |
2005年8月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| グランドゥール緑ヶ丘 | 723万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールグレース緑ケ丘 | 1,897万円 〜 2,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-36 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 2,426万円 〜 3,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,218万円 〜 2,590万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築17年） 地上12階 / 全118戸 |
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