価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
335 万円 20m²の部屋
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北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
当社は、北九州エリア（特に戸畑）を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください！
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
335万円20m²の部屋17万円 / m²
〜454万円20m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 335万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.16万円20m²の部屋
〜3.54万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイト中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイト中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイト中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイト中原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】戸畑中原郵便局（277m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフプラザ工大前壱番館 | 1,106万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| ライフプラザ工大前弐番館 | 1,035万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| 日神パレステージ九工大 | 275万円 〜 422万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-15 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| ホワイトプラザ中原2 | 322万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ中原1 | 317万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ギャラン工大駅前 | 372万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユタカコート天神 | 323万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティアクト | 322万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーMORI1 | 404万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーコート2 | 311万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビップ88 | 410万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目10-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全88戸 |
| ビレ3号棟 | 434万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-39 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| カノックスビラ | 408万円 〜 621万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目8-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| レガロ中原東 | 286万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレ2号棟 | 330万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-38 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィレッヂ皆好園1番館 | 395万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全95戸 |
| SAS千防 | 324万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ一枝2 | 362万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーティックス千防 | 1,339万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 394万円 〜 711万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ千防 | 293万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 562万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,358万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| ロマネスク恵 | 293万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレ中井 | 754万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティライフ新池S&M | 320万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン・アン | 1,112万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 472万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤルハイツ明石 | 373万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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