ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区ニューサンリバー11番館

ニューサンリバー11番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-17

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

893 万円 39.1m²の部屋

1,985 万円 60.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ローソン 戸畑中原西店(3m)

    【周辺】ローソン 戸畑中原西店(3m)

    2/7
  • 【周辺】SPINA(スピナ) 戸畑店(249m)

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    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店(511m)

    【周辺】セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店(511m)

    4/7
  • 【周辺】サンクFC 千防店(1108m)

    【周辺】サンクFC 千防店(1108m)

    5/7
  • 【周辺】戸畑中原郵便局(700m)

    【周辺】戸畑中原郵便局(700m)

    6/7
  • 【周辺】共立病院(545m)

    【周辺】共立病院(545m)

    7/7

ニューサンリバー11番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューサンリバー11番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ニューサンリバー11番館8階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

60.07m² 2LDK 物件詳細
株式会社トーマスリビング 戸畑店
4階 ニューサンリバー11番館4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

39.1m² 1LDK 物件詳細
株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニューサンリバー11番館は売ったらいくら?参考査定価格

893万円 (23万円 / m²) 39.1m²の部屋

1,985万円 (33万円 / m²) 60.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 39.1m²の部屋の場合 60.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 893万円 1,985万円
① 仲介手数料(税込) 36万690円 72万1,050円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万5,690円 76万1,050円
手元に残る金額(A - B) 852万6,794円 1,907万9,907円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区中原西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 757万円 100%
築30年(5年後) 673万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 893万円
5年後(築30年) 88.9% 794万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

893万円 (39.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 19万円 / m²

ニューサンリバー11番館周辺の中古マンション価格推移情報

ニューサンリバー11番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:-6.29%、 1年前→今年:11.86%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 893万円
買取 536万円 〜 714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューサンリバー11番館は貸したらいくら?参考賃料

5.02万円 / 月 39.1m²の部屋

8.59万円 / 月 60.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューサンリバー11番館の賃料掲載履歴(129件)

ニューサンリバー11番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューサンリバー11番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 8階 2026年4月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2026年4月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 8階 2025年10月〜2026年2月
5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2025年3月
5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2025年1月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
6.7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 11階 2024年10月〜2024年11月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 11階 2024年2月〜2024年5月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2023年7月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年4月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
6.6万円 / 月 60.00m² 1LDK / 10階 2022年4月〜2022年11月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2022年2月〜2022年7月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年3月〜2022年6月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年5月
5.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2022年4月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2022年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2022年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2022年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2022年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2022年3月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2022年2月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2022年2月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年11月
6.6万円 / 月 39.10m² 2LDK / 10階 2020年6月〜2020年9月
6.5万円 / 月 60.70m² 2LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
6.6万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2019年1月〜2020年1月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2020年1月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2017年11月〜2019年8月
5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年8月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年8月
6.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年7月
6.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年7月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年7月
6.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月
6.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
6.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
6.7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 11階 2017年11月〜2019年6月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年6月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 8階 2019年2月〜2019年6月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年6月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年6月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2018年11月〜2019年2月
6.7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 11階 2017年12月〜2018年6月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 8階 2018年5月
6.6万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 60.70m² 2LDK / 7階 2017年12月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2017年8月〜2017年10月
6.7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 11階 2017年1月〜2017年8月
6.6万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2017年1月〜2017年8月
6.7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 11階 2017年3月〜2017年8月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年5月〜2017年8月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年4月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2016年9月〜2017年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
6.6万円 / 月 60.70m² 2LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2016年12月〜2017年1月
7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2016年6月〜2016年9月
7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2016年5月〜2016年8月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2016年8月
6.5万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2016年6月〜2016年7月
7.2万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2016年4月〜2016年6月
7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 11階 2016年5月〜2016年6月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2016年5月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2016年4月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2015年9月〜2016年1月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2015年12月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2015年9月〜2015年10月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2015年10月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2015年3月
7万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2015年1月〜2015年2月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2015年1月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2015年1月
3.7万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
3.7万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2014年6月〜2014年9月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2014年5月
5.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2014年5月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
4.9万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年10月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 3階 2013年10月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2013年4月〜2013年5月
6.9万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
7.4万円 / 月 60.70m² 2LDK / 11階 2012年2月〜2012年9月
6万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2012年7月
6.9万円 / 月 588.78m² 2LDK / 7階 2012年3月〜2012年6月
6万円 / 月 20.25m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 7階 2012年3月
6.5万円 / 月 573.16m² 1LDK / 4階 2011年12月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 9階 2011年11月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 10階 2011年8月
7.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 6階 2011年7月
5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 4階 2010年9月
4.5万円 / 月 39.10m² 1LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューリバー戸畑 790万円 〜 2,183万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-21 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全38戸
ギャランK中原 571万円 〜 909万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-3 2001年4月(築26年)
地上8階 / 全14戸
サンライフ九工大駅前2 1,442万円 〜 2,041万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューリバー九工大駅前 1,273万円 〜 2,141万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 2004年2月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
サンライフ九工大駅前1 1,398万円 〜 2,061万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目2-9 2001年2月(築26年)
地上15階 / 全56戸
ギャラン中原 579万円 〜 846万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-15 2001年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフコム中原 641万円 〜 907万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-26 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
雅SENBOU 736万円 〜 1,066万円 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目14-18 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アースコート戸畑千防 2,189万円 〜 3,128万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 2002年9月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
サンパーク千防 1,515万円 〜 2,910万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全20戸
シャルマン・ステューディオ2 548万円 〜 825万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
シャルマン・エルディオ 866万円 〜 1,247万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ノースステイツ幸町 678万円 〜 1,082万円 福岡県北九州市戸畑区幸町7-19 2002年2月(築25年)
地上13階 / 全48戸
アンジェロポスト2 1,336万円 〜 1,930万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
サンパーク浅生公園 1,387万円 〜 1,989万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 2001年5月(築26年)
地上13階 / 全48戸
アメニティ一枝学園前 1,859万円 〜 2,631万円 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 2000年12月(築26年)
地上10階 / 全18戸
HOUSE猪ノ坂 1,510万円 〜 2,178万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-5 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全4戸
エスポワール林 1,387万円 〜 2,060万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライフ夜宮パークガーデン 1,820万円 〜 2,688万円 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全40戸
サンパーク正津町 1,310万円 〜 2,220万円 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 2003年2月(築24年)
地上14階 / 全32戸
エクレールアルティマ中井 1,429万円 〜 2,113万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-1 2000年10月(築26年)
地上15階 / 全68戸
エクレールアバンセ中井 1,164万円 〜 2,181万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 2001年10月(築25年)
地上10階 / 全56戸
アルファシティ天籟寺 1,842万円 〜 2,723万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全17戸
ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 1,857万円 〜 2,913万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 2001年5月(築26年)
地上10階 / 全94戸
ライフプラザ一枝学園南西棟 1,577万円 〜 2,232万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全98戸
ライフプラザ一枝学園南東棟 1,306万円 〜 2,118万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築27年)
地上10階 / 全98戸
エクレール中井 543万円 〜 1,209万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-24 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全110戸
いわきマンション井堀 1,178万円 〜 1,690万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全14戸
グランドパレス夜宮公園 1,430万円 〜 2,325万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6 2001年2月(築26年)
地上15階 / 全41戸
アルゴヴィラージュ高峰 1,374万円 〜 2,046万円 福岡県北九州市戸畑区高峰1丁目1-10 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ニューサンリバー11番館の売却に強い不動産会社 14社

ニューサンリバー11番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューサンリバー11番館から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社暖家
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
52.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ニューサンリバー11番館の物件概要

マンション名称 ニューサンリバー11番館
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-17 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩2分(約160m)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューサンリバー11番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/27
  • ニューサンリバー11番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    16/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    17/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    18/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    19/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    20/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    21/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    22/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    23/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    24/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    25/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    26/27
  • ニューサンリバー11番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    27/27
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューサンリバー11番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ニューサンリバー11番館の参考査定価格:893万円 〜 1,985万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ニューサンリバー11番館の売り時ですか?
ニューサンリバー11番館がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で3.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、2年前→1年前:-6.29%、1年前→今年:11.86%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、低めの水準です。
ニューサンリバー11番館の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ニューサンリバー11番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューサンリバー11番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ニューサンリバー11番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ニューサンリバー11番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ニューサンリバー11番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-17

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩2分
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩24分
❓ニューサンリバー11番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ニューサンリバー11番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年2月(築25年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:42戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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