価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,233 万円 66.12m²の部屋
〜2,070 万円 80.75m²の部屋
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,233万円66.12m²の部屋19万円 / m²
〜2,070万円80.75m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいわきマンション千防が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,650万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,320万円 | 62.80m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 75.13m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.26万円66.12m²の部屋
〜10.89万円80.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いわきマンション千防の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいわきマンション千防が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.66m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.75m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.75m² | 4LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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いわきマンション千防周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | いわきマンション千防 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可(規約による制限有)、敷地内平置駐車場1台承継可
【地図】
【周辺】戸畑区役所 110m
【周辺】市立戸畑図書館 220m
【周辺】イオン戸畑ショッピングセンター 1000m
【周辺】ローソン戸畑区千防一丁目店 230m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 届出中 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RENAX.1 | 830万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモテール千防 | 1,358万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全21戸 |
| アベニール千防 | 390万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,085万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション新池 | 1,212万円 〜 1,710万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,117万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 1,151万円 〜 2,563万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1994年6月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,372万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,278万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,161万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| コーポランド浅生 | 766万円 〜 2,022万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全67戸 |
| AC戸畑 | 413万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 963万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| コスミック戸畑 | 1,405万円 〜 2,307万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾンマレ・オート | 399万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビップ88 | 410万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目10-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全88戸 |
| サンパーク戸畑 | 1,260万円 〜 2,003万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全44戸 |
| パレス一枝 | 1,156万円 〜 1,839万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエストヒル | 433万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド仙水 | 336万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール福柳木 | 1,148万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| イデアコミュニティ | 1,160万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 472万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 349万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,067万円 〜 1,511万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 372万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全252戸 |
| アネックス高峰 | 1,022万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| エクレール到津 | 675万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1,228万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目9-11 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全7戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 1,112万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
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