福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【駐車場】前面道路が広いので、出し入れしやすいです。
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【周辺】【ローソン戸畑夜宮二丁目店】 347m
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【周辺】マルショク天籟寺店 368m
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【周辺】天籟寺小学校 592m
10/10リヴィエール菅原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール菅原の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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854万円 （14万円 / m²） 61.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
リヴィエール菅原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.95%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：-6.06% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール菅原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 998万円 | 71.54m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 1,098万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,198万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 980万円 | 70.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 61.24m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール菅原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール菅原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 61.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール福柳木 | 1,145万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,115万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,072万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| クルーズ | 411万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RENAX.1 | 841万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション千防 | 1,218万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見 | 1,874万円 〜 2,586万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見2 | 1,906万円 〜 2,991万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラフィーネ戸畑 | 1,096万円 〜 1,664万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティルーム天神 | 456万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑 | 1,257万円 〜 2,022万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| いわきマンション新池 | 1,294万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークサイド60 | 394万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 356万円 〜 632万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド初音 | 465万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,387万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全62戸 |
| パレス一枝 | 1,172万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,301万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| アヴィニール中井 | 667万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-30 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 1,177万円 〜 2,649万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1994年6月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| コーポランド浅生 | 766万円 〜 2,042万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全67戸 |
| アゼリア千防 | 428万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| RENAX2 | 594万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑2 | 1,158万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティマンション戸畑 | 422万円 〜 829万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-10 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイニチビル三六 | 410万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール戸畑駅東 | 957万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| シティルーム境川 | 399万円 〜 621万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| シーポート新池 | 361万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AC戸畑 | 423万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール福柳木 | 1,145万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,072万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,528万円 〜 2,579万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,638万円 〜 2,691万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヴィエール戸畑 | 857万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-35 |
1985年8月（築40年） 地上12階 / 全66戸 |
| リヴィエール九工大駅リゾシア | 2,312万円 〜 3,400万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール菅原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設（株） | 物件種別 | マンション |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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