価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
341 万円 20m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
341万円20m²の部屋17万円 / m²
〜564万円23.39m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 341万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.69万円20m²の部屋
〜3.49万円23.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
来富ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：9.92%、 1年前→今年：-2.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 来富ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】JR戸畑駅北口（283m）
【周辺】戸畑恵美須神社（98m）
【周辺】若戸渡船のりば（221m）
【周辺】デイリーヤマザキ南鳥旗町店（183m）
【周辺】西戸畑市民センター（199m）
【周辺】西戸畑保育所（198m）
【周辺】本町公園（254m）
【周辺】若戸大橋（643m）
【周辺】コインランドリー 光冶屋（265m）
【周辺】まんなおし食堂（269m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥旗スカイマンション5番館 | 378万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全1戸 |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 941万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全58戸 |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 530万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 |
1990年6月（築35年） 地上12階 / 全48戸 |
| プレアール戸畑駅前 | 445万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| カーサとのまち | 711万円 〜 1,827万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 923万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ビブレ戸畑 | 632万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレアール戸畑駅東 | 326万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 317万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレアール初音 | 319万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス浅生2 | 318万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルプラザ | 629万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス戸畑 | 209万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| ピッコロ | 541万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全3戸 |
| エレガントプラザ | 299万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション浜町 | 445万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ新池S&M | 334万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 739万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 303万円 〜 666万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンヒルズ | 748万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル新川 | 301万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,349万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 | 973万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーティックス千防 | 1,339万円 〜 2,410万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 | 1,046万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アピアランス浅生 | 1,022万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 349万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 581万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 408万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール千防2 | 1,080万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
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