福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
474 万円 46.62m²の部屋
〜1,252 万円 82.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2022年12月5にLDKを4LDKに間取り変更等リフォーム完工！☆23/2/2撮影☆
1/8
【周辺】北九州市立戸畑中央小学校（1041m）
2/8
【周辺】北九州市立飛幡中学校（1906m）
3/8
【周辺】ファミリーマート 戸畑明治町店（358m）
4/8
【周辺】サンキュードラッグ 戸畑駅薬局（611m）
5/8
【周辺】戸畑明治郵便局（340m）
6/8
【周辺】福岡銀行戸畑支店（712m）
7/8
【周辺】西戸畑保育所（251m）
8/8鳥旗スカイマンション2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鳥旗スカイマンション2番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
474万円 （10万円 / m²） 46.62m²の部屋
〜1,252万円 （15万円 / m²） 82.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.62m²の部屋の場合 | 82.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 474万円 | 1,252万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万9,160円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 51万9,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 437万3,230円 | 1,199万7,582円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鳥旗スカイマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.48%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：3.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.36% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥旗スカイマンション2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,148万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 980万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 948万円 | 82.92m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 400万円 | 46.62m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 998万円 | 64.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 285万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.45万円 / 月 46.62m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 82.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥旗スカイマンション2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥旗スカイマンション2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.97m² | 5LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.88m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.97m² | 5LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.88m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥旗スカイマンション5番館 | 414万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
| 来富ビル2 | 375万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 678万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全58戸 |
| ジュネス戸畑駅前 | 486万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| カーサとのまち | 766万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビブレ戸畑 | 633万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレアール戸畑駅東 | 369万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 347万円 〜 518万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトパレス戸畑 | 200万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロイヤルプラザ | 679万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール初音 | 351万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション浜町 | 431万円 〜 705万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| オアシス浅生2 | 348万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| エレガントプラザ | 327万円 〜 628万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ピッコロ | 584万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| シティライフ新池S&M | 363万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 311万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,217万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| アーティックス千防 | 1,272万円 〜 2,373万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| オリエンタル新川 | 328万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 | 930万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 404万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 | 1,150万円 〜 2,154万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アピアランス浅生 | 1,084万円 〜 1,628万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 592万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全50戸 |
| 2街区ファイラム219号棟 | 791万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜2-9 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAS千防 | 343万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 377万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,096万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャトレ千防 | 334万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鳥旗スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
鳥旗スカイマンション2番館から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
業界歴18年の代表者が自ら査定いたします
門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鳥旗スカイマンション2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
4LDK 9階
4/5
2LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
