この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市豊岡4丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,449 万円 53.06m²の部屋
〜2,028 万円 56.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ワイズユウラク入間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
53.06m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
53.06m² | 1SDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,449万円53.06m²の部屋27万円 / m²
〜2,028万円56.43m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市豊岡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市豊岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,979万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,815万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,652万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,449万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,330万円 | 91.7％ |
| 10年後(築30年) | 1,210万円 | 83.5％ |
このマンションと、入間市豊岡の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,449万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク入間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,180万円 | 53.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 53.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,290万円 | 53.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,250万円 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 1,380万円 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 1,290万円 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,380万円 | 53.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 1,180万円 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,180万円 | 53.17m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,280万円 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,380万円 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.23万円53.06m²の部屋
〜10.98万円56.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワイズユウラク入間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.21%、 2年前→1年前：5.72%、 1年前→今年：0.61% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワイズユウラク入間 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】国道16号線、圏央道にも近いのでアウトドア好きなご家族にもピッタリな立地です
【エントランス】安心のオートロックです。宅配ボックスもあります
【エントランス】ガラス張りで明るいエントランスです。オートロックで安心ですね
【駐車場】平面駐車場です
【周辺】ヨークマート入間扇台店まで899m
【周辺】いなげやina21西武入間ペペ店まで1201m
【周辺】セブンイレブン入間豊岡東店まで173m
【周辺】サンドラッグコピオ下藤沢店まで1703m
【周辺】入間市立東町小学校まで688m
【周辺】入間市立東町中学校まで839m
【周辺】入間市駅(西武 池袋線)まで1242m
【周辺】東明会原田病院まで767m
【周辺】入間市児童センターまで417m、営業時間 9：00～18：00
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアメゾン入間 | 1,976万円 〜 2,968万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 1,957万円 〜 3,206万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 1,802万円 〜 2,761万円 | 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 707万円 〜 1,200万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2,347万円 〜 3,297万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア | 1,789万円 〜 3,098万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,346万円 〜 2,081万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンクレイドル狭山ヶ丘 | 1,892万円 〜 2,781万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢176-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全78戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,713万円 〜 2,395万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,943万円 〜 2,773万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレアメゾン狭山 | 2,176万円 〜 3,153万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2,128万円 〜 3,647万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| 狭山ヴィラマンション | 799万円 〜 1,793万円 | 埼玉県狭山市祇園1-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| パテラ狭山 | 115万円 〜 1,969万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| アビターレ狭山 | 727万円 〜 929万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,754万円 〜 2,328万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| ブリリア小手指 | 3,052万円 〜 4,088万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全100戸 |
| TwinLeavesWest | 2,071万円 〜 2,517万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
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