この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市豊岡1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,411 万円 54m²の部屋
〜1,947 万円 54.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,411万円54m²の部屋26万円 / m²
〜1,947万円54.13m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市豊岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市豊岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,003万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,936万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,763万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,411万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,363万円 | 96.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,242万円 | 88.0％ |
このマンションと、入間市豊岡の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円54m²の部屋
〜8.96万円54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュ・プレザン02の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュ・プレザン02が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.00m² | - / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
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リュ・プレザン02周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リュ・プレザン02 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡1丁目5-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ入間 | 511万円 〜 3,041万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| ダイアパレスUアリーナ | 1,919万円 〜 3,505万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上17階 / 全470戸 |
| ヴァンテヴェール入間豊岡 | 1,709万円 〜 2,952万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目3-19 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全81戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア | 1,746万円 〜 3,151万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2,291万円 〜 3,353万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,629万円 〜 2,868万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2,108万円 〜 3,574万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全104戸 |
| ノヴァ・デ・ガイア | 1,840万円 〜 2,293万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス武蔵藤沢2 | 1,802万円 〜 2,595万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全56戸 |
| KR・エコー | 1,249万円 〜 1,485万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレアメゾン狭山 | 2,146万円 〜 3,161万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| アビターレ狭山 | 709万円 〜 921万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントレー狭山第3 | 1,753万円 〜 2,439万円 | 埼玉県狭山市祇園3-11 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全40戸 |
| サンクレイドル仏子 | 1,163万円 〜 1,552万円 | 埼玉県入間市大字野田1393 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| ユアコート狭山ケ丘ビュータワー | 2,791万円 〜 4,274万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全66戸 |
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 2,072万円 〜 2,601万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
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