長野県松本市元町1丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,312 万円 64.97m²の部屋
〜1,981 万円 84.3m²の部屋
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3アトラエンテ松本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アトラエンテ松本の売却に役立つ情報をチェック！
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1,312万円 （20万円 / m²） 64.97m²の部屋
〜1,981万円 （23万円 / m²） 84.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.97m²の部屋の場合 | 84.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,312万円 | 1,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,960円 | 71万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,960円 | 75万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,257万2,927円 | 1,904万2,296円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アトラエンテ松本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：6.27% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラエンテ松本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 84.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 84.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 64.97m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 84.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラエンテ松本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラエンテ松本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 開智ハイツ | 586万円 〜 781万円 | 長野県松本市北深志1丁目13-5-8 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパレス開智 | 1,885万円 〜 2,245万円 | 長野県松本市開智2丁目2-32-6 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 中村屋マンション | 1,784万円 〜 2,259万円 | 長野県松本市大手2丁目6-1 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| MAC渚コート | 1,304万円 〜 1,956万円 | 長野県松本市渚2丁目8-18 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全100戸 |
| 並柳ハイツ | 1,199万円 〜 1,627万円 | 長野県松本市並柳2丁目4-5 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二双葉マンション | 1,594万円 〜 2,156万円 | 長野県松本市双葉15-6 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全1戸 |
| クリエ平田 | 1,173万円 〜 2,269万円 | 長野県松本市平田東1丁目29-8 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンパレス石芝 | 1,263万円 〜 1,592万円 | 長野県松本市石芝3丁目9-63 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトラエンテ松本 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県松本市元町1丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松本岡谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
長野県松本市元町1丁目4-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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