価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県松本市開智2丁目2-32-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,734 万円 84.12m²の部屋
〜2,086 万円 84.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,734万円 84.12m²の部屋 21万円 / m²
〜2,086万円 84.12m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.1万円 84.12m²の部屋
〜10.37万円 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパレス開智周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.10% 、 2年前→1年前：8.77% 、 1年前→今年：5.64% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス開智 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市開智2丁目2-32-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「松本城東郵便局まで546ｍ」
【周辺】スーパー「西友元町店まで1113ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 開智ハイツ | 490万円 〜 659万円 | 長野県松本市北深志1丁目13-5-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中村屋マンション | 1,685万円 〜 2,156万円 | 長野県松本市大手2丁目6-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ | 1,056万円 〜 3,781万円 | 長野県松本市大手1丁目3-18 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アトラエンテ松本 | 1,265万円 〜 1,928万円 | 長野県松本市元町1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第二双葉マンション | 1,546万円 〜 2,111万円 | 長野県松本市双葉15-6 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンパレス石芝 | 1,221万円 〜 1,554万円 | 長野県松本市石芝3丁目9-63 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリエ平田 | 982万円 〜 1,995万円 | 長野県松本市平田東1丁目29-8 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
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