長野県松本市本庄1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
838 万円 27.35m²の部屋
〜1,036 万円 27.35m²の部屋
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838万円 （31万円 / m²） 27.35m²の部屋
〜1,036万円 （38万円 / m²） 27.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(松本市本庄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 688万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 632万円 | 91.8％ |
| 築30年(8年後) | 536万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 838万円 |
| 3年後(築25年) | 91.8％ | 770万円 |
| 8年後(築30年) | 77.9％ | 653万円 |
このマンションと、松本市本庄の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
838万円 (27.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
ブレインマンションK5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：10.50%、 1年前→今年：-2.28% ）
長野県の直近3年間の変動（8.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 27.35m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 27.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブレインマンションK5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにブレインマンションK5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.35m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SARMSKOMATSU | 965万円 〜 2,078万円 | 長野県松本市本庄1丁目4-10 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ガーデンハイツ松本本庄 | 2,060万円 〜 4,111万円 | 長野県松本市本庄1丁目17-3 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス深志 | 2,283万円 〜 3,854万円 | 長野県松本市深志2丁目6-11 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全42戸 |
| ロンサール竹淵 | 905万円 〜 1,151万円 | 長野県松本市深志2丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドハイツ深志天神 | 2,108万円 〜 3,154万円 | 長野県松本市深志3丁目7-43 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン松本六九 | 2,657万円 〜 4,069万円 | 長野県松本市大手2丁目2-10 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全85戸 |
| 丸岩ビルベルエア | 965万円 〜 1,703万円 | 長野県松本市中央1丁目27-19 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドパレス松本大手 | 2,258万円 〜 4,428万円 | 長野県松本市大手1丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全73戸 |
| インナーシティー | 795万円 〜 1,228万円 | 長野県松本市大手4丁目6-17 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| アビタシオンラフィネ | 1,512万円 〜 2,461万円 | 長野県松本市南松本2丁目1-22 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ南松本 | 1,596万円 〜 2,179万円 | 長野県松本市出川町18-2 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全1戸 |
| ルレーブ蟻ケ崎 | 1,158万円 〜 1,665万円 | 長野県松本市蟻ケ崎3丁目7-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス松南 | 1,932万円 〜 2,642万円 | 長野県松本市宮田11-68 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴィラ・エーデルワイス2 | 2,296万円 〜 2,748万円 | 長野県松本市旭3丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ松本南壱番館 | 1,577万円 〜 2,902万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-27 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ松本南弐番館 | 1,720万円 〜 2,614万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-25 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブレインマンションK5 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市本庄1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】役所「松本市役所まで1297ｍ」
2/4
【周辺】警察署・交番「松本警察署まで1542ｍ」
3/4
【周辺】病院「社会医療法人財団慈泉会相澤病院まで530ｍ」
4/4| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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