長野県松本市双葉12-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
359 万円 24.87m²の部屋
〜993 万円 54.5m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】スーパー「イオン南松本店まで378m」
3/6
【周辺】小学校「松本市立開明小学校まで722m」
4/6
【周辺】中学校「松本市立信明中学校まで1607m」
5/6
【周辺】郵便局「南松本駅前郵便局まで708m」
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359万円 （14万円 / m²） 24.87m²の部屋
〜993万円 （18万円 / m²） 54.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.87m²の部屋の場合 | 54.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 359万円 | 993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万3,690円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 42万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 322万6,995円 | 949万9,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンただちや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：6.27% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 359万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.29万円 / 月 24.87m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 54.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンただちやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンただちやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.56m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.56m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.56m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 橋場平田ハイム | 457万円 〜 618万円 | 長野県松本市平田東2丁目1-1 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| コア石芝 | 642万円 〜 901万円 | 長野県松本市石芝3丁目3-1 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーツ本庄 | 615万円 〜 852万円 | 長野県松本市本庄1丁目3-18 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| 深志マンション | 568万円 〜 1,563万円 | 長野県松本市深志3丁目7-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンただちや |
|---|---|
| 所在地 |
長野県松本市双葉12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
1LDK 3階
2/9
3DK 3階
3/9
1R 3階
4/9
3DK 4階
5/9
3DK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 5階
8/9
3DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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