この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長野県松本市庄内3丁目6-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,395 万円 63.53m²の部屋
〜1,724 万円 66.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,395万円63.53m²の部屋22万円 / m²
〜1,724万円66.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市庄内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松本市庄内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,706万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,652万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,395万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,350万円 | 96.8％ |
このマンションと、松本市庄内の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (63.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円63.53m²の部屋
〜9.53万円66.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハミング松本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハミング松本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハミング松本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：8.70%、 1年前→今年：-1.80% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハミング松本 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市庄内3丁目6-46 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビュー東和庄内 | 1,788万円 〜 2,512万円 | 長野県松本市庄内1丁目10-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| アコール並柳 | 903万円 〜 1,748万円 | 長野県松本市並柳2丁目12-34 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダウンタウンモールマンション | 862万円 〜 1,153万円 | 長野県松本市中央1丁目15-6 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| リバーサイドマルナカ | 979万円 〜 1,240万円 | 長野県松本市並柳4丁目14-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルティザ松本 | 952万円 〜 2,870万円 | 長野県松本市大手1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス松本大手 | 911万円 〜 2,013万円 | 長野県松本市大手5丁目6-13 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全119戸 |
| ボヌール丸山B | 1,488万円 〜 1,769万円 | 長野県松本市大字里山辺4091-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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