この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市葵区横田町8-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 39.61m²の部屋
〜1,487 万円 39.61m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンハイツ横田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
39.61m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
39.61m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円39.61m²の部屋27万円 / m²
〜1,487万円39.61m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市葵区横田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市葵区横田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 833万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 817万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 731万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,059万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,038万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 930万円 | 87.8％ |
このマンションと、静岡市葵区横田町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,059万円 (39.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.07万円39.61m²の部屋
〜8.14万円39.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ横田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ横田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 39.61m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.61m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.61m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.61m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.61m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.61m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ横田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ横田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス春日 | 1,855万円 〜 2,418万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全68戸 |
| ヴィルヌーブ瓦場 | 1,829万円 〜 2,478万円 | 静岡県静岡市葵区瓦場町81 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,495万円 〜 4,865万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| オレンジマンション2 | 1,932万円 〜 2,631万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾン・フィオーレ春日 | 1,444万円 〜 2,392万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウインドリッヂ鷹匠 | 2,495万円 〜 4,602万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ横内 | 2,382万円 〜 3,106万円 | 静岡県静岡市葵区横内町76-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,815万円 〜 3,276万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| ネオステージ小黒 | 2,309万円 〜 3,010万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エストメール静岡八幡 | 2,511万円 〜 3,225万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| セルリアン・レーン | 1,071万円 〜 2,044万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンゼルフォレシス稲川 | 2,203万円 〜 2,893万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィラセイユー稲川 | 1,348万円 〜 3,618万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインアベニュー | 730万円 〜 1,084万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| スクウェア・エス | 1,333万円 〜 2,597万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-12 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| はいからさん通り壱番館 | 829万円 〜 1,343万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町3-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| シー・ウェーブ七間町 | 2,351万円 〜 4,615万円 | 静岡県静岡市葵区七間町12-4 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全71戸 |
| ヴィラセイユー常磐町 | 1,981万円 〜 3,173万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファミール馬渕 | 1,751万円 〜 2,640万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| APEX馬渕 | 2,319万円 〜 3,059万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-27 |
2002年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ヴュー七間町 | 1,076万円 〜 1,344万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-4 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ネオステージ東静岡 | 3,015万円 〜 4,030万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| ラ・セーヌ東静岡 | 1,995万円 〜 3,757万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| エンゼルハイム常磐公園 | 1,834万円 〜 2,398万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネクサス常磐 | 1,715万円 〜 3,320万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコンテッサ川辺町 | 713万円 〜 1,050万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェル・エコール愛宕 | 1,703万円 〜 3,120万円 | 静岡県静岡市葵区長沼487-1 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全50戸 |
| シーフィールド東静岡 | 1,256万円 〜 3,758万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,117万円 〜 3,527万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| NEXT.BLD | 849万円 〜 1,225万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
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