静岡県静岡市葵区本通2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,598 万円 35.63m²の部屋
〜2,249 万円 37.26m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】KITE-GO駒形店まで826ｍ
4/4シーステージ本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーステージ本通の売却に役立つ情報をチェック！
シーステージ本通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
37.26m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 平和ハウジング株式会社 静岡店 | ||||||
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1,598万円 （45万円 / m²） 35.63m²の部屋
〜2,249万円 （60万円 / m²） 37.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(静岡市葵区本通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,252万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,148万円 | 88.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,044万円 | 80.7％ |
| 築30年(17年後) | 939万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,598万円 |
| 2年後(築15年) | 96.8％ | 1,547万円 |
| 7年後(築20年) | 88.8％ | 1,418万円 |
| 12年後(築25年) | 80.7％ | 1,289万円 |
| 17年後(築30年) | 72.6％ | 1,160万円 |
このマンションと、静岡市葵区本通の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (35.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 32万円 / m² |
シーステージ本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：6.56% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 35.63m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーステージ本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーステージ本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.63m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.26m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.63m² | 1DK / 5階 | 2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.63m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.26m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.26m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.26m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.63m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.78m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 49.97m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェイム両替町 | 1,693万円 〜 2,463万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-2 |
2015年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノブレスコート | 2,031万円 〜 4,475万円 | 静岡県静岡市葵区研屋町7 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンブルスクエア本通 | 2,681万円 〜 4,025万円 | 静岡県静岡市葵区屋形町16-1 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| EdelCourt | 2,103万円 〜 4,770万円 | 静岡県静岡市葵区研屋町29-1 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンブルコートシズオカ茶町 | 1,542万円 〜 3,399万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目22-1 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| コート昴 | 1,499万円 〜 4,432万円 | 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| N-GLANZ | 1,721万円 〜 2,341万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-10 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全27戸 |
| エンブルタワー七間町 | 2,786万円 〜 9,601万円 | 静岡県静岡市葵区七間町17-1 |
2015年2月（築12年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| BRIO | 1,306万円 〜 1,742万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-14 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・グランツ駿府浅間 | 3,128万円 〜 4,084万円 | 静岡県静岡市葵区安倍町5-1 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| ESTAGE1 | 1,598万円 〜 3,175万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-24 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| 天王町comfort | 1,346万円 〜 1,961万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-14 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| Esplanade | 1,034万円 〜 1,373万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町8-9 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| CasadeSolar鷹匠 | 1,794万円 〜 3,051万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーキャス南町 | 1,888万円 〜 2,632万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-27 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,491万円 〜 2,093万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ稲川 | 1,330万円 〜 1,898万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ILREGALO | 1,305万円 〜 1,731万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| Pronton | 1,051万円 〜 2,359万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,424万円 〜 2,638万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,199万円 〜 1,572万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス新川 | 2,221万円 〜 4,025万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全76戸 |
| フィオーレヤマト | 897万円 〜 2,375万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア安東 | 2,664万円 〜 4,896万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全27戸 |
| サーパス中田レジデンス | 3,796万円 〜 5,323万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| ル・シェモア大岩 | 3,773万円 〜 6,098万円 | 静岡県静岡市葵区大岩1丁目5-13 |
2015年3月（築12年） 地上3階 / 全17戸 |
| I-COMFORT八幡 | 1,607万円 〜 4,518万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| はいからさん通り弐番館 | 2,307万円 〜 3,078万円 | 静岡県静岡市駿河区中原796-1 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーステージ石田 | 1,620万円 〜 2,895万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プティ・トリアノン | 1,090万円 〜 1,550万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目4-41 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーステージ本通 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区本通2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1DK 3階
2/3
1DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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