ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区雅一ヒルズ田町3

雅一ヒルズ田町3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県静岡市葵区田町3丁目5-1
交通
JR東海道本線 / 静岡駅 田町三丁目下車 約3.68km

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

304 万円 17.9m²の部屋

435 万円 19.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
10戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年4月(築38年)
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雅一ヒルズ田町3は売ったらいくら?参考査定価格

304万円 (17万円 / m²) 17.9m²の部屋

435万円 (22万円 / m²) 19.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

雅一ヒルズ田町3周辺の中古マンション価格推移情報

雅一ヒルズ田町3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 0.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.79%、 2年前→1年前:5.05%、 1年前→今年:0.41%

静岡県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 304万円
買取 183万円 〜 244万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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雅一ヒルズ田町3は貸したらいくら?参考賃料

3.65万円 / 月 17.9m²の部屋

4.54万円 / 月 19.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

雅一ヒルズ田町3の賃料掲載履歴(15件)

雅一ヒルズ田町3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雅一ヒルズ田町3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 19.95m² 1R / 2階 2025年6月〜2025年7月
4.2万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2024年6月
4.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2024年6月
3.9万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年6月
4.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2022年1月〜2023年10月
3.9万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年5月〜2023年9月
3.9万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2023年8月〜2023年9月
4.2万円 / 月 17.90m² 1R / 2階 2021年5月〜2022年1月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2017年12月〜2020年4月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2016年11月〜2017年1月
4万円 / 月 17.90m² 1R / 2階 2011年7月
3.9万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2011年5月〜2011年6月
3.9万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年6月
3.9万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年6月
4.1万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション八番町 1,078万円 〜 1,586万円 静岡県静岡市葵区八番町4-4 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ミュールパレ 1,172万円 〜 1,551万円 静岡県静岡市葵区上新富町1-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
イーダッシュ新富町 453万円 〜 1,033万円 静岡県静岡市葵区新富町6丁目10-1 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全14戸
メゾンセレナーデ 439万円 〜 574万円 静岡県静岡市葵区四番町6-7 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全15戸
コーポ静岡二番町 1,064万円 〜 1,896万円 静岡県静岡市葵区二番町7-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
サチ・クレイドル 432万円 〜 942万円 静岡県静岡市葵区幸町4-7 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ナカムラハイツ 945万円 〜 1,283万円 静岡県静岡市葵区住吉町1丁目26 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ブルーガード駿河 466万円 〜 1,370万円 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全18戸
ヴィラ茶町 527万円 〜 731万円 静岡県静岡市葵区茶町1丁目20 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全18戸
ユーコート金座町 627万円 〜 961万円 静岡県静岡市葵区金座町42 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
桜館12 548万円 〜 1,831万円 静岡県静岡市葵区八千代町15-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ホリホックイン人宿 776万円 〜 1,096万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アヴァンティーノ 470万円 〜 899万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 1987年11月(築39年)
地上9階 / 全35戸
ブルースカイ2 1,428万円 〜 2,269万円 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全15戸
ZUMSANCTUS 670万円 〜 3,806万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全18戸
桜館8 1,146万円 〜 3,084万円 静岡県静岡市葵区車町21 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
SAINTMARTAHitoyadocho 1,373万円 〜 1,744万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全7戸
寿ハイデンス 917万円 〜 1,309万円 静岡県静岡市葵区車町23 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ナカムラハイツ 665万円 〜 1,372万円 静岡県静岡市葵区車町29 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全6戸
山内ハイツー1 1,022万円 〜 1,391万円 静岡県静岡市葵区柳町180-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ジュネパレス静岡第4 880万円 〜 1,465万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全12戸
キャレル静岡 460万円 〜 1,054万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町85-1 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全6戸
ウイング長澤 594万円 〜 852万円 静岡県静岡市葵区車町37 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全20戸
グランドメゾン両替町 952万円 〜 2,554万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 1986年10月(築40年)
地上12階 / 全50戸
セブンタウンビルグランドメゾン七間町 1,325万円 〜 3,756万円 静岡県静岡市葵区七間町13-1 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリーするが 615万円 〜 1,495万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全17戸
プリエールヨシノ 559万円 〜 1,915万円 静岡県静岡市葵区吉野町7-12 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
カーサミラ 599万円 〜 1,485万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全12戸
チサンマンション七間町 388万円 〜 1,220万円 静岡県静岡市葵区七間町5-1 1986年9月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
プロスペール常磐 375万円 〜 488万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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雅一ヒルズ田町3の売却に強い不動産会社 10社

雅一ヒルズ田町3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

雅一ヒルズ田町3から近い順に表示しています

株式会社オレンジハウス
物件から
0.5
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川口 雅巳
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社fact design
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
1.1
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
しずなび株式会社
物件から
65.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
145.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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雅一ヒルズ田町3の物件概要

マンション名称 雅一ヒルズ田町3
所在地
静岡県静岡市葵区田町3丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 田町三丁目下車 約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

  • 雅一ヒルズ田町31R2階間取り

    1R 2階

    1/4
  • 雅一ヒルズ田町31R2階間取り

    1R 2階

    2/4
  • 雅一ヒルズ田町31R2階間取り

    1R 2階

    3/4
  • 雅一ヒルズ田町31R3階間取り

    1R 3階

    4/4
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

雅一ヒルズ田町3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓雅一ヒルズ田町3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、雅一ヒルズ田町3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
雅一ヒルズ田町3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、雅一ヒルズ田町3の売り時ですか?
雅一ヒルズ田町3がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で0.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.79%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:0.41%)
静岡県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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