この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,173 万円 31.27m²の部屋
〜1,511 万円 31.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,173万円31.27m²の部屋38万円 / m²
〜1,511万円31.3m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市葵区鷹匠)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市葵区鷹匠 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 940万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,173万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,123万円 | 95.7％ |
このマンションと、静岡市葵区鷹匠の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (31.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円31.27m²の部屋
〜6.26万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.88m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンルーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレス | 512万円 〜 1,696万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,183万円 〜 1,673万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーネ亀山 | 749万円 〜 933万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,597万円 〜 2,499万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユージックス伝馬 | 727万円 〜 982万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,828万円 〜 3,668万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 2,028万円 〜 2,957万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 893万円 〜 2,043万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| K-HOUSE静岡 | 609万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| フジパレス南町 | 2,459万円 〜 3,483万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン巴町 | 1,528万円 〜 2,483万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 591万円 〜 1,645万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,633万円 〜 2,279万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| インペリアルコート両替町 | 763万円 〜 1,218万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランディオス常磐 | 1,529万円 〜 3,527万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全76戸 |
| WELLPREMIADO | 807万円 〜 1,295万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンコート人宿町 | 1,081万円 〜 1,941万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスミィ本通 | 667万円 〜 1,710万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 桜館10 | 899万円 〜 1,253万円 | 静岡県静岡市葵区車町40 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,156万円 〜 2,816万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,256万円 〜 1,949万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル緑町 | 1,882万円 〜 2,454万円 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全6戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 546万円 〜 1,154万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 907万円 〜 1,845万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,861万円 〜 4,034万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,209万円 〜 2,041万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| APEX梅屋町 | 2,155万円 〜 2,960万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町5-2 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウィステリア中田 | 1,552万円 〜 2,440万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全94戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,618万円 〜 2,332万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,557万円 〜 2,299万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
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