価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区高丘西3丁目44-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
128 万円 16.47m²の部屋
〜234 万円 22.56m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランフォルム高丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
19.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.47m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
19.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.47m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.85m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.85m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
128万円16.47m²の部屋8万円 / m²
〜234万円22.56m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 128万円 |
| 買取 | 77万円 〜 103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.2万円16.47m²の部屋
〜3.4万円22.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルム高丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム高丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 1.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1.5万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 1.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 1万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 1.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1.5万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
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グランフォルム高丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォルム高丘 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目44-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】浜松市立瑞穂小学校
【周辺】浜松市立開成中学校
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷三方原病院
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション高丘 | 601万円 〜 1,087万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26-30 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| マイライフ初生2 | 174万円 〜 480万円 | 静岡県浜松市中央区初生町586-4 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| ドエル飛鳥 | 534万円 〜 957万円 | 静岡県浜松市中央区三方原町71-7 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| タウンファイブ | 228万円 〜 385万円 | 静岡県浜松市中央区葵東1丁目11-23 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルトップ和合1 | 217万円 〜 309万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-505 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ和合2 | 354万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティ葵東壱番館 | 468万円 〜 835万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-20 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全36戸 |
| 小豆餅東海ハイツ | 181万円 〜 696万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目13-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム幸壱番館 | 1,265万円 〜 1,950万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| パストラルハイム幸弐番館 | 1,822万円 〜 3,502万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全59戸 |
| グリーンバレー和合 | 986万円 〜 1,359万円 | 静岡県浜松市中央区和合町207-81 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアシティーすみよし | 1,226万円 〜 1,853万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークシティ四ツ池A棟 | 854万円 〜 1,813万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全60戸 |
| パークハイツ | 398万円 〜 874万円 | 静岡県浜松市中央区和地山3丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アークシティ四ツ池B棟 | 865万円 〜 1,574万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| ラフォーレ四ツ池公園壱番館 | 629万円 〜 1,298万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| 佐鳴湖パークタウン8号棟 | 838万円 〜 1,325万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全49戸 |
| 佐鳴湖パークタウン9号棟 | 819万円 〜 1,404万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐鳴湖パークタウン12号棟 | 846万円 〜 2,141万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1928-8 |
1986年12月（築38年） 地上14階 / 全52戸 |
| 佐鳴湖パークタウン10号棟 | 588万円 〜 1,247万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンコーポ上島 | 1,103万円 〜 1,779万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| 佐鳴湖パークタウンサウス南館 | 508万円 〜 1,359万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全173戸 |
| カレッジタウンウイング | 141万円 〜 243万円 | 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全105戸 |
| グランドパレス | 861万円 〜 1,391万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴァージュ高林 | 1,859万円 〜 2,579万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| コンフォール高林 | 1,304万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ城北 | 710万円 〜 2,117万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全78戸 |
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