ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グランフォルム高丘

グランフォルム高丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区高丘西3丁目44-41

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

166 万円 16.47m²の部屋

273 万円 22.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】浜松市立瑞穂小学校

    【周辺】浜松市立瑞穂小学校

    3/5
  • 【周辺】浜松市立開成中学校

    【周辺】浜松市立開成中学校

    4/5
  • 【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷三方原病院

    【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷三方原病院

    5/5

グランフォルム高丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランフォルム高丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランフォルム高丘5階2.6万円

賃貸募集中

賃料 2.55万円

16.47m² ワンルーム - 物件詳細
ハウスコム静岡株式会社 浜松駅前店

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グランフォルム高丘は売ったらいくら?参考査定価格

166万円 (10万円 / m²) 16.47m²の部屋

273万円 (12万円 / m²) 22.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グランフォルム高丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォルム高丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:4.20%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 166万円
買取 100万円 〜 133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォルム高丘は貸したらいくら?参考賃料

2.23万円 / 月 16.47m²の部屋

3.43万円 / 月 22.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォルム高丘の賃料掲載履歴(34件)

グランフォルム高丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム高丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.6万円 / 月 16.47m² 1R / 3階 2025年12月
2.3万円 / 月 16.85m² 1R / 4階 2025年10月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2025年10月
2.3万円 / 月 16.85m² 1K / 1階 2025年9月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2025年5月〜2025年7月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2025年5月〜2025年7月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2024年6月〜2025年6月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 5階 2025年2月〜2025年6月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2024年2月〜2025年5月
2.3万円 / 月 16.85m² 1R / 2階 2024年11月〜2025年5月
2.3万円 / 月 16.85m² 1R / 3階 2025年2月〜2025年5月
2.3万円 / 月 16.85m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年12月
2.3万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
2.3万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2023年11月〜2024年4月
2.3万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2023年12月〜2024年2月
2.1万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2023年11月
2.3万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年11月
1.8万円 / 月 16.47m² 1R / 3階 2020年8月〜2020年9月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年7月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年7月
2.5万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2020年1月〜2020年6月
2.5万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2020年2月〜2020年6月
2.5万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2020年2月〜2020年6月
1.2万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2020年5月〜2020年6月
1万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2019年8月〜2019年9月
1万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2019年4月〜2019年5月
1.5万円 / 月 16.85m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年4月
1.5万円 / 月 16.47m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年4月
1万円 / 月 16.47m² 1R / 3階 2019年4月
1.5万円 / 月 16.47m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年3月
1.5万円 / 月 16.85m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年3月
1.5万円 / 月 16.47m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年3月
1万円 / 月 16.85m² 1R / 5階 2018年11月〜2018年12月
1.5万円 / 月 16.47m² 1R / 5階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション高丘 638万円 〜 1,150万円 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26-30 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全31戸
リバティ葵ケ丘 729万円 〜 1,264万円 静岡県浜松市中央区高丘東3丁目53-23 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全30戸
マイライフ初生2 170万円 〜 486万円 静岡県浜松市中央区初生町586-4 1985年12月(築41年)
地上3階 / 全24戸
ドエル飛鳥 520万円 〜 971万円 静岡県浜松市中央区三方原町71-7 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全51戸
ヒルトップ和合2 434万円 〜 640万円 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
リバティ葵東弐番館 540万円 〜 787万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-16 1988年8月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
リバティ葵東壱番館 636万円 〜 1,005万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-20 1988年3月(築39年)
地上3階 / 全36戸
小豆餅東海ハイツ 252万円 〜 810万円 静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目13-2 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラルハイム幸弐番館 1,693万円 〜 3,391万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全59戸
グリーンバレー和合 1,047万円 〜 1,399万円 静岡県浜松市中央区和合町207-81 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
クリアシティーすみよし 1,297万円 〜 1,911万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アークシティ四ツ池A棟 968万円 〜 1,711万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 1988年12月(築38年)
地上12階 / 全60戸
アークシティ四ツ池B棟 1,177万円 〜 1,968万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ラフォーレ四ツ池公園壱番館 835万円 〜 1,791万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-1 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全54戸
佐鳴湖パークタウン8号棟 1,164万円 〜 1,823万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-12 1986年2月(築41年)
地上12階 / 全49戸
佐鳴湖パークタウン12号棟 938万円 〜 2,398万円 静岡県浜松市中央区富塚町1928-8 1986年12月(築40年)
地上14階 / 全52戸
佐鳴湖パークタウン10号棟 576万円 〜 1,272万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全30戸
サンコーポ上島 1,213万円 〜 1,789万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全38戸
佐鳴湖パークタウンサウス南館 564万円 〜 1,532万円 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 1989年6月(築37年)
地上14階 / 全173戸
カレッジタウンウイング 115万円 〜 196万円 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全105戸
グランドパレス 1,052万円 〜 1,491万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
リヴァージュ高林 1,901万円 〜 2,568万円 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全31戸
コンフォール高林 1,382万円 〜 1,721万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ城北 780万円 〜 2,343万円 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランフォルム高丘の売却に強い不動産会社 10社

グランフォルム高丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォルム高丘から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
2.2
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
日ノ本財託株式会社
物件から
4.1
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
株式会社マストレ
物件から
6.5
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
6.6
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.7
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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グランフォルム高丘の物件概要

マンション名称 グランフォルム高丘
所在地
静岡県浜松市中央区高丘西3丁目44-41 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス37分 瑞穂神社西下車 徒歩2分(約150m)
  • 遠州鉄道 / 上島駅 約5.36km

部屋タイプごとの間取り図

  • グランフォルム高丘1K1階間取り

    1K 1階

    1/25
  • グランフォルム高丘1R1階間取り

    1R 1階

    2/25
  • グランフォルム高丘1R1階間取り

    1R 1階

    3/25
  • グランフォルム高丘1R1階間取り

    1R 1階

    4/25
  • グランフォルム高丘1R2階間取り

    1R 2階

    5/25
  • グランフォルム高丘1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/25
  • グランフォルム高丘1R2階間取り

    1R 2階

    7/25
  • グランフォルム高丘1R2階間取り

    1R 2階

    8/25
  • グランフォルム高丘1R2階間取り

    1R 2階

    9/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    10/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    11/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    12/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    13/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    14/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    15/25
  • グランフォルム高丘1R3階間取り

    1R 3階

    16/25
  • グランフォルム高丘1R4階間取り

    1R 4階

    17/25
  • グランフォルム高丘1R4階間取り

    1R 4階

    18/25
  • グランフォルム高丘1R4階間取り

    1R 4階

    19/25
  • グランフォルム高丘1R5階間取り

    1R 5階

    20/25
  • グランフォルム高丘1R5階間取り

    1R 5階

    21/25
  • グランフォルム高丘1R5階間取り

    1R 5階

    22/25
  • グランフォルム高丘1R5階間取り

    1R 5階

    23/25
  • グランフォルム高丘1R5階間取り

    1R 5階

    24/25
  • グランフォルム高丘1R5階間取り

    1R 5階

    25/25
築年月(築年数) 1987年12月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

グランフォルム高丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランフォルム高丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォルム高丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォルム高丘の売り時ですか?
グランフォルム高丘がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:4.20%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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