価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区新富町1丁目23-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
446 万円 42.9m²の部屋
〜610 万円 42.9m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
446万円42.9m²の部屋10万円 / m²
〜610万円42.9m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円42.9m²の部屋
〜5.7万円42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィレッジ新富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッジ新富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィレッジ新富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィレッジ新富 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区新富町1丁目23-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 馬場マンション | 662万円 〜 908万円 | 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目38 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラ佐藤 | 562万円 〜 715万円 | 静岡県静岡市葵区土太夫町37 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安西ハイツ | 358万円 〜 499万円 | 静岡県静岡市葵区安西1丁目27 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 渡辺ハイツ | 305万円 〜 401万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目10-11 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 松浦グリーンハイツ | 586万円 〜 787万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目6-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ静岡 | 822万円 〜 1,949万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全50戸 |
| トピア鷹匠 | 609万円 〜 1,246万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-11 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全1戸 |
| オリエントハイツ | 440万円 〜 575万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-35 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全6戸 |
| パーソンライフ馬渕 | 856万円 〜 1,129万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-11 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス大和 | 337万円 〜 1,361万円 | 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| やんぱる大和 | 232万円 〜 674万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全105戸 |
| コープハイツえきなん | 553万円 〜 884万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目4-5 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| ウイング春日1 | 685万円 〜 1,113万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目1-40 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ | 693万円 〜 1,034万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1-40 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェラハイツ千代田 | 587万円 〜 1,047万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全50戸 |
| グリーンハイツK | 456万円 〜 560万円 | 静岡県静岡市葵区与一5丁目14-5 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井上ハイツ | 578万円 〜 857万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目15-29 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム登呂B | 324万円 〜 1,060万円 | 静岡県静岡市駿河区下島134-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム登呂A | 366万円 〜 560万円 | 静岡県静岡市駿河区下島134-1 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全32戸 |
| 宮添ハイツ | 706万円 〜 964万円 | 静岡県静岡市駿河区敷地2丁目5-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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