ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区エンゼルハイム新通

エンゼルハイム新通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,726 万円 66.49m²の部屋

2,306 万円 70.2m²の部屋

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エンゼルハイム新通は売ったらいくら?参考査定価格

1,726万円 (26万円 / m²) 66.49m²の部屋

2,306万円 (33万円 / m²) 70.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区新通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区新通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,053万円 100%
築30年(3年後) 1,919万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,726万円
3年後(築30年) 93.5% 1,614万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区新通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,726万円 (66.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

エンゼルハイム新通周辺の中古マンション価格推移情報

エンゼルハイム新通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 3.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-0.93%

静岡県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム新通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 66.49m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
2,100万円 66.49m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年5月
1,880万円 70.20m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年11月
2,200万円 76.24m² 4LDK / 6階 2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,726万円
買取 1,036万円 〜 1,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
めぞんなかもり 1,544万円 〜 2,392万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全18戸
フジパレス南安倍 1,494万円 〜 2,170万円 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全31戸
ヴィラコンテッサ川辺町 712万円 〜 1,037万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルハイム常磐公園 2,182万円 〜 2,808万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
エンブルシティ七間町 1,976万円 〜 4,219万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全54戸
エンブル・ライフ駿河町 951万円 〜 1,928万円 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全28戸
APEX梅屋町 2,162万円 〜 3,017万円 静岡県静岡市葵区梅屋町5-2 1998年10月(築28年)
地上8階 / 全14戸
メゾン・ヴァンベール常盤町 2,167万円 〜 2,795万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エンブルピュア梅屋町 1,270万円 〜 1,992万円 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
タウンコート人宿町 1,081万円 〜 1,922万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
グランディオス常磐 1,539万円 〜 3,505万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全76戸
エンブルセレス常磐町 608万円 〜 1,669万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全36戸
インペリアルコート両替町 797万円 〜 1,276万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全43戸
サーパス宮本 1,589万円 〜 2,610万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸
フェリス本通り 1,509万円 〜 2,161万円 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アスミィ本通 665万円 〜 1,685万円 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全9戸
WELLPREMIADO 809万円 〜 1,286万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
インナーコート 910万円 〜 1,485万円 静岡県静岡市葵区錦町7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全6戸
エムサンコート 1,679万円 〜 2,607万円 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
チュリス緑ケ丘 1,327万円 〜 1,687万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヴェル中原 1,638万円 〜 2,185万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
フジパレス南町 2,729万円 〜 3,805万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
桜館10 966万円 〜 1,353万円 静岡県静岡市葵区車町40 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全20戸
リヴィエール2 787万円 〜 1,081万円 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目2-59 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラセイユー稲川 1,385万円 〜 3,813万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全49戸
ウインドリッヂ鷹匠 2,473万円 〜 4,629万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ファインアベニュー 732万円 〜 1,073万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ウィステリア中田 1,675万円 〜 2,720万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全94戸
エンゼルフォレシス稲川 2,215万円 〜 2,870万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,491万円 〜 4,934万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築26年)
地上12階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンゼルハイム新通の売却に強い不動産会社 16社

エンゼルハイム新通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンゼルハイム新通から近い順に表示しています

株式会社オレンジハウス
物件から
0.3
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業60年以上の実績!ぜひご相談ください

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社fact design
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社オオハタ
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市葵区東草深町15番23号 1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分

静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ

当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。

不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!

スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者大畑 上司
  • 免許番号静岡県知事(15)第001708号
株式会社さわ不動産
物件から
3.7
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.8
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
15.2
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
65.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
263.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
430.2
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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エンゼルハイム新通の物件概要

マンション名称 エンゼルハイム新通
所在地
静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス10分 本通十丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 バス7分 本通十丁目下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンゼルハイム新通3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

エンゼルハイム新通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンゼルハイム新通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンゼルハイム新通の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
エンゼルハイム新通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンゼルハイム新通の売り時ですか?
エンゼルハイム新通がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で3.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:-0.93%)
静岡県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや低めの水準です。
エンゼルハイム新通の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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