価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区片羽町56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,751 万円 46.08m²の部屋
〜2,316 万円 46.08m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アビタシオンプリュムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
46.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
46.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,751万円46.08m²の部屋38万円 / m²
〜2,316万円46.08m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円46.08m²の部屋
〜9.06万円46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオンプリュムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオンプリュムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタシオンプリュム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市葵区片羽町を所在地とするアビタシオンプリュムは、地上4階建てのマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造で、2011年3月に建てられました。交通面としては、徒歩およそ3分の場所に「赤鳥居」停留所があり、路線バスが利用できます。なお、近隣地域には市立安西小学校や末広中学校などが存在します。
| マンション名称 | アビタシオンプリュム |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区片羽町56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「静鉄ストアまで420m」
【周辺】飲食店「すき家まで410m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで650m」
【周辺】飲食店「ガストまで470m」
【周辺】病院「静岡赤十字病院まで1200m」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・グランツ駿府浅間 | 3,101万円 〜 3,844万円 | 静岡県静岡市葵区安倍町5-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブルーハイム茶町 | 1,651万円 〜 2,190万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーキャス馬場町 | 1,205万円 〜 2,028万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町107-1 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全33戸 |
| ノブレスコート | 1,889万円 〜 3,970万円 | 静岡県静岡市葵区研屋町7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランステージ葵 | 1,994万円 〜 2,824万円 | 静岡県静岡市葵区安西5丁目75-1 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| エンブルスクエア本通 | 2,559万円 〜 3,884万円 | 静岡県静岡市葵区屋形町16-1 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| キャトルセゾン | 2,305万円 〜 3,394万円 | 静岡県静岡市葵区大鋸町7-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート七間町 | 1,274万円 〜 2,663万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目4-11 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| HeroKW | 1,498万円 〜 1,958万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾングランツ-ウェリス安東 | 2,569万円 〜 4,618万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目18-13 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全31戸 |
| N-GLANZ | 1,647万円 〜 2,251万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-10 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム | 2,608万円 〜 4,589万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CasadeSolar鷹匠 | 1,733万円 〜 3,055万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| フリーデ横内 | 1,070万円 〜 1,436万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| iSMTENMA-CHO | 980万円 〜 1,497万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ鷹匠 | 2,530万円 〜 3,109万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| マンスリーシズオカ | 882万円 〜 1,132万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-30 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| ポレスター静岡ランドマークスクウェア | 2,799万円 〜 4,756万円 | 静岡県静岡市葵区東町1-2 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| グランドソレイユ南町 | 1,657万円 〜 2,284万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-20 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,828万円 〜 4,944万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月（築16年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| アルファステージ北安東 | 2,127万円 〜 3,304万円 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目14-7 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全49戸 |
| シャインウェル | 1,804万円 〜 2,500万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレヤマト | 995万円 〜 2,737万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス新川 | 2,230万円 〜 4,139万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全76戸 |
| グローリア | 1,313万円 〜 2,750万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| I-COMFORT八幡 | 1,530万円 〜 4,333万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B | 2,909万円 〜 4,945万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目10-11 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全79戸 |
| セントラルガーデンレジデンス静岡A | 2,634万円 〜 4,077万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目9-11 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーステージ石田 | 1,546万円 〜 2,782万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルガーデン豊田 | 2,244万円 〜 3,931万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
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