静岡県静岡市葵区大鋸町7-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,482 万円 61.2m²の部屋
〜3,782 万円 72.17m²の部屋
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2,482万円 (41万円 / m²) 61.2m²の部屋
〜3,782万円 (52万円 / m²) 72.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.2m²の部屋の場合 | 72.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,482万円 | 3,782万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万5,060円 | 131万4,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万5,060円 | 135万4,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,388万7,993円 | 3,646万5,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キャトルセゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:6.19% )
静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,482万円 |
| 買取 | 1,489万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 61.2m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャトルセゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャトルセゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 72.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HeroKW | 1,598万円 〜 2,138万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| ノブレスコート | 2,003万円 〜 4,334万円 | 静岡県静岡市葵区研屋町7 |
2011年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート七間町 | 1,354万円 〜 2,914万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目4-11 |
2010年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| ブルーハイム茶町 | 1,772万円 〜 2,428万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
| CITYTERRACE車町 | 1,022万円 〜 2,010万円 | 静岡県静岡市葵区車町49 |
2008年9月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
| 静岡常磐町エンブルコート | 1,065万円 〜 2,075万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
| コーキャス馬場町 | 1,334万円 〜 2,302万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町107-1 |
2010年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
| エンブルコート静岡馬場町 | 1,986万円 〜 2,868万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町81 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| カメリア | 1,444万円 〜 2,034万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 |
2008年8月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
| D'Granse駿府2 | 2,503万円 〜 4,474万円 | 静岡県静岡市葵区安倍町9-1 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
| ブランステージ葵 | 2,002万円 〜 2,907万円 | 静岡県静岡市葵区安西5丁目75-1 |
2009年9月(築17年) 地上8階 / 全33戸 |
| マンスリーシズオカ | 905万円 〜 1,157万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-30 |
2009年11月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
| リアライズ清閑町 | 987万円 〜 2,818万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町14-17 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
| コヌンカーネ駒形 | 958万円 〜 2,526万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目6-23 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンプリュム | 1,777万円 〜 2,348万円 | 静岡県静岡市葵区片羽町56 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム | 2,597万円 〜 4,737万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 |
2011年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| クールドノール | 1,471万円 〜 2,483万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-10 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
| グランドソレイユ南町 | 1,689万円 〜 2,326万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-20 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
| iSMTENMA-CHO | 1,053万円 〜 1,584万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン静岡ザ・タワー | 1,504万円 〜 5,468万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-14 |
2009年1月(築18年) 地上16階 / 全75戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,844万円 〜 4,958万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月(築17年) 地上17階 / 全 - 戸 |
| Esplanade伝馬町 | 1,289万円 〜 3,298万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町 |
2008年8月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
| ヴェルジュ鷹匠 | 2,639万円 〜 3,362万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全2戸 |
| コモドベルデ | 1,552万円 〜 4,455万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
| ngm2 | 1,451万円 〜 1,927万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 |
2007年12月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
| シャインウェル | 1,836万円 〜 2,540万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデ横内 | 1,156万円 〜 1,530万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター静岡ランドマークスクウェア | 2,813万円 〜 4,740万円 | 静岡県静岡市葵区東町1-2 |
2010年7月(築16年) 地上15階 / 全72戸 |
| ル・シェモア八幡 | 1,837万円 〜 5,018万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 |
2008年6月(築18年) 地上6階 / 全1戸 |
| フィオーレヤマト | 1,022万円 〜 2,781万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
静岡県静岡市葵区大鋸町に建てられたキャトルセゾンは、高い遮音効果を誇るRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションです。地上5階建てで、2009年10月に竣工しました。JR東海道本線の発着する静岡駅から歩いて約19分のところにあります。また、静岡鉄道静岡清水線・新静岡駅からもアクセスが可能で、その場合は歩いて20分の道のりとなります。
| マンション名称 | キャトルセゾン |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区大鋸町7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
静岡県静岡市葵区大鋸町7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2009年10月(築17年)【設備・条件】
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