価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区目白4丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,396 万円 54.76m²の部屋
〜6,426 万円 66.53m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
あらゆる不動産に対応いたします
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,396万円54.76m²の部屋80万円 / m²
〜6,426万円66.53m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日ラ・パリオ目白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
5,680万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5,480万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4,980万円 | 66.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,396万円 |
買取 | 2,638万円 〜 3,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.81万円54.76m²の部屋
〜21.48万円66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日ラ・パリオ目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日ラ・パリオ目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
14.3万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
19.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
18.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日ラ・パリオ目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日ラ・パリオ目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区目白4丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】「目白」駅徒歩11分。閑静な住宅街に佇む外壁タイル張りマンションです
【周辺】緑を眺めて鳥を探したりて楽しむ公園。のんびり出来ます。
【周辺】美味しいケーキ屋さん。いつでも買いに行ける距離が嬉しいですね。
【周辺】住宅街に佇むイタリア料理店。カジュアルにお食事とワインが楽しめます。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辰建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラルコート | 4,576万円 〜 9,442万円 | 東京都豊島区目白4丁目10-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プログレス目白 | 2,272万円 〜 3,160万円 | 東京都新宿区下落合4丁目23-13 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全22戸 |
Uマンション | 5,693万円 〜 1億 2,949万円 | 東京都新宿区下落合4丁目22-8 |
1994年8月(築31年) 地上3階 / 全10戸 |
ザ・レジデンス目白御留山 | 1億 1,138万円 〜 1億 4,516万円 | 東京都新宿区下落合4丁目19-25 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
コンフォート目白 | 1,343万円 〜 2,322万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
朝日マンション目白 | 6,598万円 〜 7,886万円 | 東京都豊島区目白4丁目26-12 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
クリスタルメジロ | 2,953万円 〜 4,050万円 | 東京都豊島区目白5丁目5-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール目白 | 3,990万円 〜 5,822万円 | 東京都新宿区中落合2丁目2-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グレース目白 | 1,241万円 〜 1,907万円 | 東京都豊島区目白5丁目28-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネスティ椎名町 | 2,691万円 〜 5,614万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン目白 | 2,722万円 〜 7,804万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-11 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドール目白 | 2,270万円 〜 9,798万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-13 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アベニュー目白 | 2,079万円 〜 3,926万円 | 東京都新宿区下落合3丁目16-16 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリンスティ | 1,678万円 〜 2,295万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-6 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジェンド椎名町 | 970万円 〜 1億 2,421万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目10-13 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズシティ椎名町 | 3,681万円 〜 1億 1,609万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-17 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
池袋ウエストヒルズ | 3,420万円 〜 8,068万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
区立ソシエ南長崎 | 4,573万円 〜 6,500万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目21-2 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シー・エムエフ目白 | 2,977万円 〜 3,762万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
キャッスルマンション目白西 | 1,499万円 〜 4,492万円 | 東京都新宿区中落合3丁目4-13 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
日神パレステージ目白-2 | 2,974万円 〜 6,423万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目9-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
クロスティ西池袋 | 4,978万円 〜 6,454万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目8-12 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム落合ヒルズ | 5,506万円 〜 7,156万円 | 東京都新宿区中落合2丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
CASALAVITA | 3,842万円 〜 7,555万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンヒロ2 | 2,765万円 〜 3,717万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目7-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ギャラルデリィステップ | 2,774万円 〜 4,029万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ落合 | 1,269万円 〜 1億 122万円 | 東京都新宿区下落合1丁目14-7 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィスタ目白 | 2,034万円 〜 3,033万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ椎名町 | 1,830万円 〜 4,270万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
椎名エスポア2 | 1,521万円 〜 3,305万円 | 東京都豊島区長崎1丁目13-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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