価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区目白2丁目24-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,431 万円 24.5m²の部屋
〜6,772 万円 56m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,431万円24.5m²の部屋99万円 / m²
〜6,772万円56m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,431万円 |
買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円24.5m²の部屋
〜17.91万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ハウス江口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ハウス江口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 39.60m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
15万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.5万円 / 月 | 49.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
19万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
16.8万円 / 月 | 63.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
16.8万円 / 月 | 65.00m² | - / 1階 | 2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
16万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ハウス江口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ハウス江口 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区目白2丁目24-8 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【周辺】ルミネ池袋 744m
【周辺】ミスタードーナツ 池袋スパイス2ショップ 861m
【周辺】雑司が谷みみずく公園 573m
【周辺】池袋駅東口交番 969m
【周辺】豊島区立目白小学校 425m
【周辺】豊島区立千登世橋中学校 1034m
【周辺】鶉山医院 509m
【周辺】学習院大学 538m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店 356m
【周辺】目白第二保育園 105m
【周辺】カフェ・ベローチェ南池袋一丁目店 401m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
目白コンコルド | 1,610万円 〜 4,067万円 | 東京都豊島区目白2丁目18-15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
ストーク目白ウェステリア | 5,883万円 〜 1億 2,841万円 | 東京都豊島区目白2丁目16-15 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
プラーズ南池袋 | 2,192万円 〜 4,366万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目6-5 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ・ウェストポイント | 1,933万円 〜 2,994万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目2-9 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
目白第三欅マンション | 5,662万円 〜 1億 7,393万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目22-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・コート目白 | 4,357万円 〜 8,728万円 | 東京都豊島区目白3丁目12-28 |
1989年12月(築36年) 地上3階 / 全14戸 |
ウィング目白 | 1,863万円 〜 3,302万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池袋シティハイツ | 2,063万円 〜 1億 3,475万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目18-34 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
ビアン・ドルミール池袋 | 3,398万円 〜 1億 1,342万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目30-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブルマチダ | 1,694万円 〜 2,623万円 | 東京都豊島区目白2丁目2-4 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下落合パーク・マンション | 9,262万円 〜 1億 4,089万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-11 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルパレス目白 | 7,256万円 〜 9,368万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
プロスペリティ・S目白 | 2,299万円 〜 4,482万円 | 東京都新宿区下落合3丁目17-37 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルステージ目白 | 2,518万円 〜 1億 1,914万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-6 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンコーポ | 1,292万円 〜 5,654万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目7-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン | 6,852万円 〜 9,338万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-18 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
ADX目白 | 1,454万円 〜 3,191万円 | 東京都新宿区下落合2丁目14-27 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
サンクロード目白 | 1,548万円 〜 2,028万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目9-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューロ目白台 | 1,415万円 〜 4,546万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-17 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルビオン目白 | 1,492万円 〜 3,003万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-14 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ドミール西池袋 | 1,394万円 〜 1,934万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目15-17 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ランドステージ雑司が谷 | 4,140万円 〜 4,738万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
目白アーバンビュー | 3,581万円 〜 4,525万円 | 東京都豊島区目白4丁目23-14 |
1989年11月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
I.M.Aハイム池袋 | 3,360万円 〜 3,961万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目42-4 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルコーポ目白 | 3,205万円 〜 4,810万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-3 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパジオ山崎 | 3,041万円 〜 1億 6,030万円 | 東京都豊島区高田3丁目36-15 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
ビリジアン目白 | 1,050万円 〜 1,516万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-32 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全49戸 |
アペックヒルズ目白 | 7,288万円 〜 1億 5,289万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-10 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
アーバンコート目白 | 1,248万円 〜 5,897万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目10-3 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
テラス目白 | 2,178万円 〜 1億 3,770万円 | 東京都新宿区下落合3丁目22-20 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください