東京都豊島区南長崎5丁目29-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,024 万円 35.38m²の部屋
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3,024万円 (85万円 / m²) 35.38m²の部屋
〜3,832万円 (108万円 / m²) 35.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区南長崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,480万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,369万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 3,229万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 3,090万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 2,950万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,024万円 |
4年後(築15年) | 96.8% | 2,928万円 |
9年後(築20年) | 92.8% | 2,806万円 |
14年後(築25年) | 88.8% | 2,685万円 |
19年後(築30年) | 84.8% | 2,564万円 |
このマンションと、豊島区南長崎の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,024万円 (35.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 87万円 / m² |
ライコウ南長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,024万円 |
買取 | 1,815万円 〜 2,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 35.38m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 35.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライコウ南長崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライコウ南長崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 35.38m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドシャルマン | 3,438万円 〜 9,351万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目33-3 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 1,767万円 〜 2,665万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-7 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Gスプリングスガーデン | 2,074万円 〜 3,421万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目40-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C.F.XLAMAISONNAGASAKI7 | 3,082万円 〜 4,610万円 | 東京都豊島区長崎4丁目14-10 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペディオ3 | 2,652万円 〜 5,633万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目21-14 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SEIKOROAD | 1,984万円 〜 2,305万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目29-12 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト新宿西落合 | 2,151万円 〜 5,709万円 | 東京都新宿区西落合4丁目9-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
南長崎メゾネット | 7,902万円 〜 8,996万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルローズ | 2,092万円 〜 3,254万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EverWin | 2,079万円 〜 2,769万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目16-10 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリア西落合 | 2,385万円 〜 4,324万円 | 東京都新宿区西落合1丁目26-12 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
ピアコートTM新宿西落合 | 2,251万円 〜 2,626万円 | 東京都新宿区西落合2丁目14-17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ新江古田スイートテラス | 4,819万円 〜 6,318万円 | 東京都中野区江原町1丁目46-18 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全33戸 |
ソフィア哲学堂 | 2,357万円 〜 5,021万円 | 東京都新宿区西落合2丁目13-13 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール豊島長崎 | 1,620万円 〜 3,877万円 | 東京都豊島区長崎6丁目28-5 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全66戸 |
EVERPRESENT | 1,988万円 〜 3,257万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-14 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク中野江原町 | 2,161万円 〜 4,646万円 | 東京都中野区江原町1丁目46-8 |
2014年8月(築11年) 地上3階 / 全40戸 |
KHANEGAH | 1,977万円 〜 2,442万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 2,561万円 〜 5,476万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目16-12 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
ルーブル新宿西落合八番館 | 2,306万円 〜 4,342万円 | 東京都新宿区西落合2丁目10-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全45戸 |
レガリア千川 | 1,750万円 〜 3,763万円 | 東京都豊島区千早4丁目28-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新宿中落合2 | 2,114万円 〜 4,114万円 | 東京都新宿区中落合3丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ椎名町アーバンテラスEx | 3,260万円 〜 4,322万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目18-15 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全57戸 |
フェルクルールプレスト目白 | 1,940万円 〜 2,517万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-14 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルズステューディオ中落合 | 2,661万円 〜 5,600万円 | 東京都新宿区中落合3丁目7-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
LIVIO目白グレースヒルズ | 2,806万円 〜 8,634万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
イニシア江古田 | 5,534万円 〜 6,869万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目59 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バハラ2メジロ | 3,820万円 〜 4,843万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-18 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
de-Zay | 3,146万円 〜 4,425万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-19 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
グローベルザ・目白プレミアム | 3,806万円 〜 5,576万円 | 東京都豊島区目白5丁目21-13 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライコウ南長崎 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎5丁目29-4 |
交通 |
|
【外観】
1/11【周辺】スーパーまいばすけっと 南長崎店まで180m
2/11【周辺】スーパー東武ストア 東長崎まで476m
3/11【周辺】ショッピングセンターアイテラス落合南長崎まで581m
4/11【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店まで86m
5/11【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート トモニー東長崎駅店まで284m
6/11【周辺】
7/11【周辺】ドラッグストアウエルシア 東長崎支店まで127m
8/11【周辺】クリニックとしま昭和病院まで128m
9/11【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 東長崎支店まで118m
10/11【周辺】郵便局豊島南長崎郵便局まで348m
11/11築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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