東京都豊島区南長崎5丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,767 万円 21.8m²の部屋
〜2,664 万円 25.88m²の部屋
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ハーモニーレジデンス東京ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハーモニーレジデンス東京ウエストの売却に役立つ情報をチェック!
ハーモニーレジデンス東京ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 9.15万円 |
21.8m² | 1K | 北西 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 8.95万円 |
21.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,767万円 (81万円 / m²) 21.8m²の部屋
〜2,664万円 (103万円 / m²) 25.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区南長崎)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,723万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,681万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,611万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 1,541万円 | 89.5% |
築30年(18年後) | 1,472万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,767万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 1,724万円 |
8年後(築20年) | 93.5% | 1,653万円 |
13年後(築25年) | 89.5% | 1,581万円 |
18年後(築30年) | 85.4% | 1,509万円 |
このマンションと、豊島区南長崎の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,767万円 (21.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 86万円 / m² |
ハーモニーレジデンス東京ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 21.8m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 25.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーレジデンス東京ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーレジデンス東京ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライコウ南長崎 | 3,024万円 〜 3,832万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目29-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Gスプリングスガーデン | 2,074万円 〜 3,421万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目40-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャルマン | 3,438万円 〜 9,351万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目33-3 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SEIKOROAD | 1,984万円 〜 2,305万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目29-12 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C.F.XLAMAISONNAGASAKI7 | 3,082万円 〜 4,610万円 | 東京都豊島区長崎4丁目14-10 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペディオ3 | 2,652万円 〜 5,633万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目21-14 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト新宿西落合 | 2,151万円 〜 5,709万円 | 東京都新宿区西落合4丁目9-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
南長崎メゾネット | 7,902万円 〜 8,996万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルローズ | 2,092万円 〜 3,254万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリア西落合 | 2,385万円 〜 4,324万円 | 東京都新宿区西落合1丁目26-12 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
EverWin | 2,079万円 〜 2,769万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目16-10 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM新宿西落合 | 2,251万円 〜 2,626万円 | 東京都新宿区西落合2丁目14-17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア哲学堂 | 2,357万円 〜 5,021万円 | 東京都新宿区西落合2丁目13-13 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 4,455万円 〜 7,595万円 | 東京都新宿区西落合1丁目22-3 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
ルーブル新宿西落合八番館 | 2,306万円 〜 4,342万円 | 東京都新宿区西落合2丁目10-7 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
クリオ新江古田スイートテラス | 4,819万円 〜 6,318万円 | 東京都中野区江原町1丁目46-18 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全33戸 |
サンクレスト | 2,561万円 〜 5,476万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目16-12 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
プレール・ドゥーク新宿中落合2 | 2,114万円 〜 4,114万円 | 東京都新宿区中落合3丁目2-1 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク中野江原町 | 2,161万円 〜 4,646万円 | 東京都中野区江原町1丁目46-8 |
2014年8月(築11年) 地上3階 / 全40戸 |
エルズステューディオ中落合 | 2,661万円 〜 5,600万円 | 東京都新宿区中落合3丁目7-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
ロアール豊島長崎 | 1,620万円 〜 3,877万円 | 東京都豊島区長崎6丁目28-5 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全66戸 |
EVERPRESENT | 1,988万円 〜 3,257万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-14 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト目白 | 1,940万円 〜 2,517万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-14 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LIVIO目白グレースヒルズ | 2,806万円 〜 8,634万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
バハラ2メジロ | 3,820万円 〜 4,843万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-18 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
de-Zay | 3,146万円 〜 4,425万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-19 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
グローベルザ・目白プレミアム | 3,806万円 〜 5,576万円 | 東京都豊島区目白5丁目21-13 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
目白myvillage | 2,585万円 〜 7,261万円 | 東京都豊島区目白5丁目4-3 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レガリア千川 | 1,750万円 〜 3,763万円 | 東京都豊島区千早4丁目28-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス椎名町駅前 | 1,989万円 〜 5,639万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目38-7 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全126戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハーモニーレジデンス東京ウエスト |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】外観
1/10【外観】外観
2/10【エントランス】
3/10【周辺】ハニーズ落合南長崎店 449m
4/10【周辺】まいばすけっと南長崎5丁目店 113m
5/10【周辺】ライフ落合南長崎駅前店 489m
6/10【周辺】ミニコープ西落合店 615m
7/10【周辺】ファミリーマート南長崎五丁目店 260m
8/10【周辺】ファミリーマート中落合三丁目目白通り店 701m
9/10【周辺】ドラッグストアスマイル東長崎店 403m
10/10築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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