この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区南長崎4丁目5-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,156 万円 17.3m²の部屋
〜2,961 万円 35m²の部屋
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ロジュマン大裕の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
18.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
17.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,156万円17.3m²の部屋67万円 / m²
〜2,961万円35m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区南長崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区南長崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,476万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,448万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,156万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,135万円 | 98.1% |
このマンションと、豊島区南長崎の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (17.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.61万円17.3m²の部屋
〜14.16万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン大裕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン大裕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
72万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
13万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
7万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
7.8万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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ロジュマン大裕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジュマン大裕 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎4丁目5-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩1分。 20m
【周辺】東長崎駅(西武 池袋線) 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエスト落合 | 2,122万円 〜 2,620万円 | 東京都新宿区西落合3丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク西落合 | 1,582万円 〜 4,017万円 | 東京都新宿区西落合3丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
ベールシャンテ南長崎 | 2,777万円 〜 4,240万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目6-10 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル南長崎 | 1,254万円 〜 1,655万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-30 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドゥール南長崎 | 3,293万円 〜 4,486万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目17-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール落合 | 1,235万円 〜 1,594万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-14 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン哲学堂 | 5,564万円 〜 6,421万円 | 東京都新宿区西落合1丁目26-7 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
アメニティーテラス南長崎 | 4,684万円 〜 5,686万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目7-11 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
ルーブル新宿西落合 | 1,106万円 〜 1,568万円 | 東京都新宿区西落合1丁目13-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全46戸 |
クレアトール西落合 | 3,879万円 〜 4,589万円 | 東京都新宿区西落合1丁目30-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンミツイ | 2,098万円 〜 2,877万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目33-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール哲学堂 | 4,697万円 〜 6,265万円 | 東京都新宿区西落合1丁目21-15 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
グランデール日盛 | 1,511万円 〜 3,701万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目13-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエ | 1,652万円 〜 2,352万円 | 東京都新宿区西落合2丁目7-16 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントーア哲学堂公園 | 2,593万円 〜 4,670万円 | 東京都新宿区西落合2丁目14-14 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全47戸 |
菱和パレス中落合 | 1,505万円 〜 2,423万円 | 東京都新宿区中落合4丁目19-12 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
マイキャッスル東長崎 | 1,870万円 〜 6,257万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目42-4 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション中落合第2 | 4,327万円 〜 5,423万円 | 東京都新宿区中落合3丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
フェアロージュ哲学堂公園 | 3,535万円 〜 7,736万円 | 東京都新宿区西落合2丁目12-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ルーブル新宿西落合2 | 1,174万円 〜 2,850万円 | 東京都新宿区西落合2丁目13-10 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全50戸 |
ギャラルデリィステップ | 2,774万円 〜 4,029万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート中落合 | 5,052万円 〜 6,076万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-19 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション中落合第3 | 2,869万円 〜 6,468万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-9 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
ダイアパレス中落合 | 3,912万円 〜 6,031万円 | 東京都新宿区中落合3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
パーク・コート落合台 | 8,813万円 〜 1億 6,960万円 | 東京都新宿区中井2丁目19-16 |
1997年6月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
ルージュエヴェール | 2,787万円 〜 6,948万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール東長崎 | 3,713万円 〜 6,394万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目15-2 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
朝日クレス・パリオ西落合 | 4,267万円 〜 7,785万円 | 東京都新宿区西落合4丁目25-16 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全67戸 |
サンローゼ秋元 | 2,919万円 〜 7,608万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目1-22 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ南長崎 | 4,867万円 〜 6,610万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目9-11 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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