東京都豊島区南大塚1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
ハイム・サンコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム・サンコスモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,988万円 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,688万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,788万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,088万円 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
2,188万円 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,462万円 |
買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 26.1m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム・サンコスモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム・サンコスモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 62.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
12.3万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
13.2万円 / 月 | 60.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 36.29m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス千石 | 1,417万円 〜 2,946万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目4-9 |
1981年12月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
千石シティハウス | 1億 490万円 〜 1億 3,584万円 | 東京都文京区千石3丁目9-24 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ワコー南大塚マンション | 3,115万円 〜 5,430万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目42-2 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイム薗 | 1,544万円 〜 1,996万円 | 東京都文京区千石3丁目8-10 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ千石 | 2,147万円 〜 3,695万円 | 東京都文京区千石4丁目10-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ千石 | 839万円 〜 4,130万円 | 東京都文京区千石4丁目15-5 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコー千石マンション | 3,014万円 〜 4,735万円 | 東京都文京区千石3丁目10-13 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
ネオハイシティ南大塚 | 936万円 〜 1,211万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目39-6 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
パークハイツ豊 | 2,721万円 〜 4,082万円 | 東京都文京区千石3丁目5-21 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレー南大塚 | 2,046万円 〜 2,850万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目36-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
第2大塚コーポビアネーズ | 988万円 〜 3,102万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目38-1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイデンス三栄 | 3,593万円 〜 4,702万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目48-4 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
マーサ大塚 | 2,201万円 〜 2,929万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目44-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全6戸 |
南大塚ハイツ | 2,199万円 〜 3,458万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目33-6 |
1980年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千石ハイツ | 1,760万円 〜 4,555万円 | 東京都文京区千石4丁目18-1 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
三好コーポ | 2,251万円 〜 6,279万円 | 東京都文京区千石4丁目14-11 |
1982年3月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
サンレックス | 2,704万円 〜 6,695万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目29-9 |
1982年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
めぞん・ど・ふる~る | 3,719万円 〜 5,117万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目33-11 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千石明穂ハイツ | 1,378万円 〜 5,216万円 | 東京都文京区千石3丁目3-3 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全52戸 |
コーポ大塚マンション | 1,812万円 〜 2,287万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目50-5 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンハイツ | 1,886万円 〜 2,593万円 | 東京都文京区千石4丁目22-3 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芙蓉ハウス | 2,243万円 〜 3,190万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目32-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム | 2,268万円 〜 3,182万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目48-2 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
クラウンマンション | 2,029万円 〜 3,443万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目60-7 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・セクオイア | 1,607万円 〜 5,122万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目37-11 |
1982年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラルジュ南大塚 | 2,736万円 〜 3,134万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目50-10 |
1981年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
マンション秀峰 | 1,980万円 〜 4,380万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目1-16 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和南大塚コープ | 2,527万円 〜 5,700万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-9 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全45戸 |
阿部ハイム | 2,009万円 〜 4,247万円 | 東京都文京区千石4丁目29-8 |
1981年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
保坂ハイツ | 2,049万円 〜 2,669万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-13 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイム・サンコスモ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南大塚1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
1/11【エントランス】
2/11【周辺】巣鴨小学校まで90m
3/11【周辺】西巣鴨中学校まで800m
4/11【周辺】セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店まで270m
5/11【周辺】ライフ新大塚店まで300m
6/11【周辺】若草保育園まで260m
7/11【周辺】東京衛生病院まで480m
8/11【周辺】都立大塚病院まで690m
9/11【周辺】豊島南大塚郵便局まで420m
10/11【周辺】マルエツプチ千石店まで800m
11/11築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 梶山建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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