価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区南池袋1丁目18-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,026 万円 28.36m²の部屋
〜7,005 万円 75.91m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,026万円28.36m²の部屋71万円 / m²
〜7,005万円75.91m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ池袋A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 28.36m² | 1R / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.47万円28.36m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルックハイツ池袋A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ池袋A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 35.00m² | - / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
84.2万円 / 月 | 75.91m² | - / 2階 | 2017年1月 |
15万円 / 月 | 35.41m² | - / 6階 | 2016年12月 |
17.8万円 / 月 | 30.00m² | - / 11階 | 2016年7月 |
13万円 / 月 | 28.81m² | - / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 28.81m² | - / 5階 | 2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 28.36m² | - / 10階 | 2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 28.36m² | - / 10階 | 2013年1月 |
16.3万円 / 月 | 33.33m² | - / 11階 | 2011年11月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルックハイツ池袋A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルックハイツ池袋A棟 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目18-23 |
交通 |
|
【外観】「池袋」駅より徒歩2分
【外観】11階建ての9階角住戸のお部屋になります。
【エントランス】マンションエントランス
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マシャンブル南池袋 | 2,357万円 〜 1億 174万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目18-9 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
池袋センチュリー | 1,144万円 〜 4,030万円 | 東京都豊島区西池袋1丁目5-4 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
南池袋ローヤルコーポ | 5,751万円 〜 7,593万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-24 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全11戸 |
南池袋ビル・サンハイツ豊島 | 2,948万円 〜 4,918万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目32-6 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全17戸 |
ニックハイム南池袋 | 3,381万円 〜 4,177万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目8-1 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
第2ヒカリハイツ | 1,338万円 〜 1,646万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目1-15 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
島幸目白ピソ | 2,465万円 〜 3,575万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目1-2 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ池袋 | 1,208万円 〜 4,289万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目17-11 |
1983年10月(築42年) 地上12階 / 全72戸 |
ライオンズマンション東池袋 | 1,259万円 〜 2,068万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目30-14 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全56戸 |
シャトーニムラ | 2,189万円 〜 2,640万円 | 東京都豊島区目白3丁目16-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャインコーケンプラザ | 1,319万円 〜 1,727万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目2-4 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全50戸 |
シルバーパレス目白 | 1,960万円 〜 5,188万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全28戸 |
池袋サンシャインプラザ | 2,238万円 〜 2,639万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目2-5 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズプラザ池袋 | 1,004万円 〜 3,301万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目27-5 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全188戸 |
トーカン池袋第二キャステール | 1,380万円 〜 3,855万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-15 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
東池袋マンション | 1,108万円 〜 2,089万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目15-5 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション東池袋第3 | 1,019万円 〜 2,242万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-13 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全75戸 |
サンハイツときわ | 930万円 〜 2,169万円 | 東京都豊島区池袋1丁目1-2 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全39戸 |
ローヤルハイツ西池袋 | 2,930万円 〜 3,811万円 | 東京都豊島区池袋2丁目14-11 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池袋 | 1,294万円 〜 6,819万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目15-2 |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全119戸 |
アルテール池袋 | 1,362万円 〜 2億 2,905万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目36-7 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全108戸 |
ワコー目白ハイツ | 2,821万円 〜 4,236万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目16-11 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
池袋シティハイツ | 1,633万円 〜 4,602万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-3 |
1982年11月(築43年) 地上12階 / 全78戸 |
パラッシオ池袋 | 1,125万円 〜 5,472万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目44-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全47戸 |
ニュー池袋ハイツ | 1,460万円 〜 4,344万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-4 |
1982年11月(築43年) 地上12階 / 全133戸 |
シティ・ルーフ | 1,719万円 〜 2,347万円 | 東京都豊島区池袋2丁目15-1 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール東池袋 | 1,683万円 〜 4,831万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目15-14 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全56戸 |
バロンハイツ目白 | 3,037万円 〜 6,179万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
パレドール池袋 | 1,601万円 〜 8,664万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目8-5 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全103戸 |
ワイムティハイム | 2,191万円 〜 4,010万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目9-15 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全20戸 |
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