東京都豊島区東池袋4丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,506 万円 38.6m²の部屋
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3,506万円 (91万円 / m²) 38.6m²の部屋
〜8,418万円 (120万円 / m²) 70.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区東池袋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,460万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,275万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 4,090万円 | 91.7% |
築30年(15年後) | 3,905万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,506万円 |
5年後(築20年) | 95.9% | 3,360万円 |
10年後(築25年) | 91.7% | 3,215万円 |
15年後(築30年) | 87.6% | 3,070万円 |
このマンションと、豊島区東池袋の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,506万円 (38.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 111万円 / m² |
ブランズ東池袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ東池袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,800万円 | 70.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5,880万円 | 67.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3,460万円 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5,450万円 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
3,480万円 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,506万円 |
買取 | 2,104万円 〜 2,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.18万円 / 月 38.6m²の部屋
〜
28.64万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ東池袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ東池袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
20万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
21万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
22万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
22万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
27.5万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
20万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
12万円 / 月 | 40.96m² | 2K / 1階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.96m² | 2K / 1階 | 2015年12月 |
13.3万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 9階 | 2015年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンセール大塚台 | 3,052万円 〜 7,360万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目34-5 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
ntp大塚 | 2,427万円 〜 5,573万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-25 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット大塚 | 1,987万円 〜 3,395万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目1-11 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全43戸 |
コンフォリア東池袋EAST | 2,597万円 〜 4,381万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目8-1 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全90戸 |
R・SIDE東池袋 | 2,375万円 〜 3,422万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目15-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア新大塚 | 3,362万円 〜 7,797万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-2 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全85戸 |
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 2,000万円 〜 2,991万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目14-4 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
アウルタワー | 6,110万円 〜 2億 1,628万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目21-1 |
2011年1月(築15年) 地上52階 / 全608戸 |
LE-LION南大塚 | 1,886万円 〜 2,176万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目28-13 |
2010年10月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
デ・ソーレ東池袋 | 3,513万円 〜 4,803万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目3-8 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア東池袋WEST | 2,132万円 〜 1億 1,900万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目22-21 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全155戸 |
コンシェリア大塚駅前 | 2,115万円 〜 2,687万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目36-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット新大塚 | 2,069万円 〜 2,871万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-10 |
2009年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 3,944万円 〜 9,853万円 | 東京都文京区大塚6丁目10-14 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
南大塚パレス | 2,129万円 〜 4,505万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目29-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
ルジェンテ南大塚 | 3,092万円 〜 6,474万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-10 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全61戸 |
アネックス池袋 | 2,564万円 〜 6,000万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目24-5 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRACIA新大塚 | 2,378万円 〜 3,397万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目4-3 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全55戸 |
サンクタス文京大塚ボゥテラス | 3,576万円 〜 1億 847万円 | 東京都文京区大塚6丁目11-4 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全89戸 |
パークハウス護国寺 | 4,881万円 〜 8,489万円 | 東京都文京区大塚6丁目29-15 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
ブロッサムコート文京 | 2,505万円 〜 5,872万円 | 東京都文京区大塚6丁目11-8 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ大塚駅前 | 1,833万円 〜 2,129万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-13 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全66戸 |
アベニール大塚 | 1,799万円 〜 2,295万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-12 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
フォンテーヌ大塚 | 1,922万円 〜 2,261万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目43-10 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
アトラス雑司が谷 | 3,258万円 〜 7,633万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-9 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全59戸 |
コンシェリア文京大塚 | 2,172万円 〜 5,837万円 | 東京都文京区大塚4丁目51-1 |
2010年7月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ボア | 3,830万円 〜 5,385万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目56-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラッツォナーノ | 1,674万円 〜 1,950万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目27-10 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トレフォルム | 1,676万円 〜 9,253万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目17-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全101戸 |
リビオレゾン南池袋 | 3,174万円 〜 6,151万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
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東京都豊島区東池袋を所在地とするブランズ東池袋は、地上10階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。なお、同マンションが完成したのは2010年8月のことでした。アクセスについては、東京メトロ有楽町線の東池袋駅が歩いて7分の場所に設けられているほか、JR山手線が乗り入れる大塚駅までは歩いて8分となっています。
マンション名称 | ブランズ東池袋 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区東池袋4丁目37-1 |
交通 |
|
【外観】安定的な人気を保つ「ブランズ」シリーズ。主張しすぎず、堂々とした高級感のあるのある外観になっております。
1/13【外観】
2/13【エントランス】エンブレムはマンションの顔。綺麗なエンブレムを見るとマンション全体がしっかりと管理されているのが伝わってきますね。
3/13【エントランス】葉っぱ1つ落ちていない程きれいなエントランスからは、管理体制の良さが伺えますね。
4/13【エントランス】清潔感のあるエントランス部分です。毎日の帰宅が楽しみになりそうなデザイン性の高い外観に仕上がっております。
5/13【エントランス】カメラ付きのオートロックで女性やお子様にも安心してお暮し頂けるかと思います。
6/13【エントランス】ゴミ一つ落ちていない共有ポストでございます。住民の皆様が協力して、マンションの資産価値を守るという姿勢が感じられます。
7/13【エントランス】すっきりとしたエントランス。管理体制の良さが伺えます。オートロックでセキュリティーもしっかりとしています。
8/13【駐車場】
9/13【周辺】ファミリーマート東池袋春日通り店 徒歩6分。 430m
10/13【周辺】豊島区立朋有小学校 徒歩3分。 200m
11/13【周辺】豊島郵便局 徒歩5分。 360m
12/13【周辺】イケサンパーク 徒歩1分。 30m
13/13築年月(築年数) | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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