価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区東池袋2丁目60-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,152 万円 18m²の部屋
〜3,657 万円 43.74m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,152万円18m²の部屋64万円 / m²
〜3,657万円43.74m²の部屋84万円 / m²
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池袋パークハイツマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,830万円 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,680万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,690万円 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,880万円 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2023年7月 |
1,980万円 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2023年6月 |
1,780万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
2,180万円 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,790万円 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,180万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
2,880万円 | 43.00m² | 3DK / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,350万円 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月 |
2,380万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
2,990万円 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
1,500万円 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2023年2月 |
2,990万円 | 39.00m² | 3K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,880万円 | 43.00m² | 3DK / 14階 | 2022年6月〜2022年11月 |
2,580万円 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,190万円 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
1,880万円 | 30.96m² | 1DK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,580万円 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
1,350万円 | 30.96m² | 2K / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,890万円 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,499万円 | 39.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,680万円 | 39.09m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,280万円 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,780万円 | 39.09m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月 |
2,599万円 | 39.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月 |
2,799万円 | 39.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,899万円 | 39.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
2,099万円 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,999万円 | 39.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,999万円 | 30.96m² | 1DK / 7階 | 2018年2月 |
2,099万円 | 30.96m² | 1DK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
3,399万円 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,199万円 | 30.96m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,040万円 | 20.85m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,360万円 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2015年3月 |
980万円 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,380万円 | 30.96m² | 1DK / 14階 | 2013年5月〜2013年10月 |
1,290万円 | 30.96m² | 1DK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,680万円 | 39.09m² | 2K / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,080万円 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2013年2月 |
750万円 | 19.19m² | 1R / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
880万円 | 30.96m² | 2DK / 14階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,680万円 | 39.09m² | 1LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,380万円 | 30.96m² | 1DK / 14階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,152万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.72万円18m²の部屋
〜15.3万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池袋パークハイツマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池袋パークハイツマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2022年3月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 30.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 37.91m² | 1LDK / 14階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 18.09m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 12階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 18.09m² | 1K / 11階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 37.91m² | 1LDK / 14階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 36.61m² | 1K / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 9階 | 2016年12月 |
9.7万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 12階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
12万円 / 月 | 39.20m² | 2LDK / 14階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 19.19m² | 1DK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 36.61m² | 1K / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 11階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
10.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 39.20m² | 2LDK / 14階 | 2013年2月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 14階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 9階 | 2013年1月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 11階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 36.61m² | 1K / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.3万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 10階 | 2012年9月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 30.96m² | 1LDK / 10階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 12階 | 2011年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.96m² | 1LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 39.20m² | 2LDK / 14階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.7万円 / 月 | 30.96m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 36.61m² | 1K / 10階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 19.19m² | 1DK / 11階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 12階 | 2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 8階 | 2009年9月 |
9万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 11階 | 2009年5月〜2009年7月 |
12.1万円 / 月 | 61.92m² | - / 3階 | 2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 11階 | 2009年2月〜2009年4月 |
13.2万円 / 月 | 61.92m² | - / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 11階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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池袋パークハイツマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 池袋パークハイツマンション |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1972年10月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東カングランドマンションキャッスル池袋 | 1,902万円 〜 5,641万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目7-11 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全60戸 |
ウィンザーハイム上池袋 | 1,275万円 〜 3,069万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-7 |
1973年2月(築52年) 地上12階 / 全42戸 |
協営マンション | 1,251万円 〜 1,859万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目15-27 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
大塚アーチェリーマンション | 1,659万円 〜 3,758万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目23-3 |
1970年11月(築55年) 地上10階 / 全40戸 |
コーポ高砂 | 1,726万円 〜 9,310万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-18 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全54戸 |
滝野川永谷マンション | 1,081万円 〜 3,443万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-15 |
1973年9月(築52年) 地上16階 / 全88戸 |
丸山マンション | 928万円 〜 1,468万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目17-3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
花乃マンション | 1,943万円 〜 2,780万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目30-1 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンハイツ大塚 | 3,277万円 〜 6,800万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目34-15 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
晴風マンション | 1,998万円 〜 5,108万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目30-15 |
1971年1月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
明豊ハイツ | 907万円 〜 1,164万円 | 東京都北区滝野川7丁目15-3 |
1974年10月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
池袋グリーンコーポ | 1,368万円 〜 2,188万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-28 |
1974年8月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
パシフィック目白マンション | 1,769万円 〜 3,995万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目31-12 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全25戸 |
北大塚ハイツ | 1,164万円 〜 4,238万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-24 |
1974年6月(築51年) 地上8階 / 全10戸 |
ユニバース池袋 | 1,573万円 〜 2,038万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目10-10 |
1972年8月(築53年) 地上3階 / 全7戸 |
新大塚共同住宅 | 3,025万円 〜 4,653万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目52-10 |
1973年7月(築52年) 地上14階 / 全104戸 |
ドエル・トーア | 1,620万円 〜 2,806万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-12 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
キンダイマンション | 1,044万円 〜 1,301万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目3-12 |
1971年3月(築54年) 地上3階 / 全9戸 |
池袋マンションヒルハイム | 2,385万円 〜 4,076万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目19-5 |
1971年8月(築54年) 地上10階 / 全43戸 |
サンフラット | 2,631万円 〜 3,724万円 | 東京都文京区大塚5丁目13-10 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全17戸 |
三島ビル中丸町住宅 | 2,350万円 〜 3,550万円 | 東京都板橋区中丸町9-1 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
池袋本町ローヤルコーポ | 909万円 〜 1,876万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-10 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全31戸 |
目白ときわマンション | 1,901万円 〜 3,523万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-4 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全16戸 |
第21宮庭マンション | 2,147万円 〜 5,922万円 | 東京都文京区大塚4丁目51-3 |
1974年6月(築51年) 地上11階 / 全39戸 |
池袋ローヤルコーポ | 750万円 〜 1,936万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-16 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
巣鴨コーポラス | 1,724万円 〜 4,710万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-5 |
1971年7月(築54年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾンゴールド | 2,480万円 〜 3,172万円 | 東京都板橋区大山金井町16-8 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三田巣鴨コーポ | 985万円 〜 2,261万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目32-9 |
1970年12月(築54年) 地上6階 / 全34戸 |
コア・ハナミ | 1,092万円 〜 2,599万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目3-13 |
1970年11月(築55年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾンカタヤマ | 2,484万円 〜 4,658万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目16-4 |
1973年6月(築52年) 地上10階 / 全29戸 |
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