東京都豊島区西巣鴨3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,382 万円 37.11m²の部屋
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3,382万円 (91万円 / m²) 37.11m²の部屋
〜6,822万円 (103万円 / m²) 65.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区西巣鴨)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,986万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,919万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,749万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 3,580万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,382万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 3,325万円 |
7年後(築25年) | 94.1% | 3,181万円 |
12年後(築30年) | 89.8% | 3,038万円 |
このマンションと、豊島区西巣鴨の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,382万円 (37.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 100万円 / m² |
アーデル大塚C-スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル大塚C-スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,980万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,298万円 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,680万円 | 45.61m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
4,700万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,382万円 |
買取 | 2,029万円 〜 2,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.29万円 / 月 37.11m²の部屋
〜
24.08万円 / 月 65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデル大塚C-スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル大塚C-スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
14.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
16万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
14万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
16万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14.4万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
14万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
17.8万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12.9万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13.7万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.7万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
16.9万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
16.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.2万円 / 月 | 31.38m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
13.7万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 8階 | 2010年10月 |
13.7万円 / 月 | 45.51m² | 2DK / 8階 | 2010年7月 |
17.1万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリオタワー巣鴨 | 4,180万円 〜 9,586万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1 |
2006年10月(築19年) 地上29階 / 全190戸 |
パークハウスサンセジュール | 2,286万円 〜 7,121万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目38-13 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
日神パレステージ西巣鴨 | 3,182万円 〜 6,052万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目16-9 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク巣鴨 | 2,000万円 〜 2,674万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全40戸 |
AZEST西巣鴨 | 1,873万円 〜 2,241万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
DUOSTAGE大塚 | 2,577万円 〜 4,744万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目12-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
エスティメゾン巣鴨 | 5,437万円 〜 8,106万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目14-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
メゾンシンテイ1 | 2,835万円 〜 3,389万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目27-8 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
グランアセット大塚N | 1,598万円 〜 3,055万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目11-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
グランアセット大塚S | 1,718万円 〜 3,181万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目11-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
グローベルザ・フォートシティパークス | 2,895万円 〜 6,886万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目39-10 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全114戸 |
イニシア巣鴨 | 5,366万円 〜 6,715万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目44-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
エルミタージュ大塚 | 1,510万円 〜 2,295万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目2-15 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全32戸 |
ロバストコート | 3,508万円 〜 5,284万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-17 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
第二三恵コーポ | 1,885万円 〜 2,307万円 | 東京都北区滝野川6丁目9-10 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
アクセス大塚 | 1,672万円 〜 5,052万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェージュ西ヶ原 | 2,133万円 〜 3,267万円 | 東京都北区西ケ原4丁目65-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーブル大塚弐番館 | 1,681万円 〜 2,451万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目10-16 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモレジア大塚 | 2,792万円 〜 8,873万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目21-3 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
プライムアーバン大塚 | 1,802万円 〜 3,095万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目3-4 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ西巣鴨 | 2,056万円 〜 4,733万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-11 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全37戸 |
スカイコートヌーベル巣鴨 | 1,981万円 〜 5,101万円 | 東京都北区滝野川6丁目13-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全46戸 |
アヴァンツァーレ巣鴨 | 1,931万円 〜 4,623万円 | 東京都北区滝野川3丁目12-7 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
TOKYOシティトリエ | 6,052万円 〜 9,711万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-1 |
2005年11月(築20年) 地上25階 / 全191戸 |
イニシア上池袋 | 4,569万円 〜 5,183万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目35-12 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
KCプラザ | 3,583万円 〜 4,688万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目34-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ池袋 | 1,551万円 〜 4,296万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目34-11 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス池袋弐番館 | 1,849万円 〜 4,540万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目14-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
アンヌーボ | 3,256万円 〜 3,937万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目10-7 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全13戸 |
レジディアタワー上池袋パークサイド | 5,348万円 〜 8,245万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目37-5 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アーデル大塚C-スクエアは、地上10階建てのマンションで、その所在地は東京都豊島区西巣鴨となっています。優れた耐久性を持つRC構造が採用されており、完成したのは2007年8月のことでした。なお、最寄駅である都営三田線の西巣鴨駅までは、歩いて5分の道のりです。さらに、JR山手線が乗り入れる大塚駅が歩いて12分の場所に設けられています。
マンション名称 | アーデル大塚C-スクエア |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
1/31【外観】
2/31【エントランス】
3/31【駐車場】駐車場
4/31【地図】
5/31【周辺】大塚駅(現地まで960m)
6/31【周辺】朝日小学校
7/31【周辺】巣鴨北中学校
8/31【周辺】周辺環境:ナリタヤ
9/31【周辺】周辺環境:甲斐医院
10/31【周辺】周辺環境:巣鴨病院
11/31【周辺】周辺環境:吉田クリニック
12/31【周辺】周辺環境:小泉医院
13/31【周辺】周辺環境:月本診療所
14/31【周辺】周辺環境:白鳩幼稚園
15/31【周辺】周辺環境:久保田病院
16/31【周辺】周辺環境:江戸橋診療所
17/31【周辺】周辺環境:千川上水公園
18/31【周辺】周辺環境:西巣鴨第二保育園
19/31【周辺】周辺環境:仙石クリニック
20/31【周辺】巣鴨医院
21/31【周辺】山口病院
22/31【周辺】西巣鴨公園
23/31【周辺】宮仲公園
24/31【周辺】宮沢クリニック
25/31【周辺】よしや大塚店
26/31【周辺】外山商店
27/31【周辺】小林整形外科
28/31【周辺】江夏医院
29/31【周辺】駒込第一保育園
30/31【周辺】上池袋東公園
31/31築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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