価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区西池袋2丁目31-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,769 万円 38.93m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,769万円38.93m²の部屋45万円 / m²
〜3,995万円68m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック目白マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 38.93m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4,190万円 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,390万円 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,980万円 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,980万円 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,680万円 | 65.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,150万円 | 49.88m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月 |
1,780万円 | 41.29m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,769万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.56万円38.93m²の部屋
〜20.27万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック目白マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック目白マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
18万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
19万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.2万円 / 月 | 41.29m² | 3DK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
11.2万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
13.5万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11.2万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月 |
15万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パシフィック目白マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック目白マンション |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区西池袋2丁目31-12 |
交通 |
|
【外観】複数路線が通る「池袋」駅徒歩7分。お買い物にも便利です
【外観】平成30年12月に大規模修繕工事実施済み。管理体制良好です
【エントランス】オートロック完備のマンションで、安心のセキュリティ
【駐車場】
【周辺】フランク・ロイド・ライト設計の建築物。カフェが入っています
【周辺】池袋駅周辺には大型商業施設が立ち並びます
【周辺】ATMの利用や荷物の受け取りにも便利です
【周辺】西武池袋本店
【周辺】豊島区立 上り屋敷公園
【周辺】警視庁 池袋警察署
【周辺】まいばすけっと西池袋2丁目
【周辺】あべのたこ焼き やまちゃん 池袋直売所
【周辺】シュヴァル・ドゥ・ヒョータン
築年月(築年数) | 1971年6月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キンダイマンション | 1,044万円 〜 1,301万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目3-12 |
1971年3月(築54年) 地上3階 / 全9戸 |
目白ときわマンション | 1,901万円 〜 3,523万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-4 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全16戸 |
アポロマンション | 1,460万円 〜 1,931万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-24 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全38戸 |
ニュー目白マンション | 2,309万円 〜 7,888万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-18 |
1971年12月(築53年) 地上8階 / 全32戸 |
池袋サンハイツ | 1,503万円 〜 1,948万円 | 東京都豊島区池袋2丁目22-3 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全30戸 |
目白パークマンション | 5,583万円 〜 1億 237万円 | 東京都新宿区下落合3丁目3-5 |
1970年6月(築55年) 地上13階 / 全56戸 |
新倉マンション | 2,126万円 〜 3,534万円 | 東京都新宿区下落合3丁目14-26 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全37戸 |
メゾン旭 | 1,374万円 〜 4,180万円 | 東京都豊島区池袋2丁目24-2 |
1969年11月(築56年) 地上14階 / 全58戸 |
三田池袋西コーポ | 1,131万円 〜 2,111万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-15 |
1969年7月(築56年) 地上4階 / 全23戸 |
目白が丘マンション | 2,653万円 〜 6,573万円 | 東京都新宿区下落合3丁目12-28 |
1971年10月(築54年) 地上14階 / 全65戸 |
セレクト・ガーデン池袋 | 1,954万円 〜 4,251万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-11 |
1970年8月(築55年) 地上10階 / 全42戸 |
池袋ローヤルコーポ | 750万円 〜 1,936万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-16 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
白樺マンション | 1,813万円 〜 2,998万円 | 東京都豊島区千早1丁目14-4 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全19戸 |
池袋第二ローヤルコーポ | 1,401万円 〜 1,921万円 | 東京都豊島区要町1丁目16-14 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全40戸 |
高田馬場住宅 | 2,707万円 〜 5,046万円 | 東京都新宿区下落合2丁目2-2 |
1969年11月(築56年) 地上14階 / 全360戸 |
サン椎名町ハイツ | 1,675万円 〜 2,695万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-12 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全36戸 |
並木第二マンション | 2,061万円 〜 2,605万円 | 東京都豊島区長崎1丁目23-13 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全10戸 |
要町MYコーポ | 806万円 〜 1,912万円 | 東京都豊島区要町1丁目3-5 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全28戸 |
池袋パークハイツマンション | 1,152万円 〜 3,657万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-2 |
1972年10月(築53年) 地上14階 / 全104戸 |
シャトウシミズ | 1,486万円 〜 1,884万円 | 東京都豊島区長崎2丁目15-12 |
1973年6月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
第二椎名町マイコーポ | 995万円 〜 2,410万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目14-8 |
1972年8月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井目白台マンション | 2,987万円 〜 9,307万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-13 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全101戸 |
三田池袋北コーポ | 781万円 〜 1,553万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目1-11 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
三島ビル中丸町住宅 | 2,350万円 〜 3,550万円 | 東京都板橋区中丸町9-1 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
落合マンション | 1,722万円 〜 5,499万円 | 東京都新宿区下落合1丁目8-14 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全76戸 |
トダカ高田馬場コーポ | 2,010万円 〜 3,902万円 | 東京都新宿区下落合1丁目8-1 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全35戸 |
椎名町マイコーポ | 862万円 〜 1,812万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目20-5 |
1970年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
マンションヴィップ落合 | 1,237万円 〜 3,730万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全73戸 |
ハイネス落合 | 2,151万円 〜 4,587万円 | 東京都新宿区中落合2丁目7-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全47戸 |
マンション高田馬場 | 1,265万円 〜 5,409万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-4 |
1970年8月(築55年) 地上7階 / 全52戸 |
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