この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区長崎1丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,717 万円 21.05m²の部屋
〜5,153 万円 47.97m²の部屋
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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中国籍スタッフが在籍しており、1円でも高く売れるよう、中国投資家への宣伝を強めております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
第2藤澤ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
21.05m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
地下1階 |
|
賃貸募集中 賃料41.8352万円 |
157.19m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,717万円 21.05m²の部屋 82万円 / m²
〜5,153万円 47.97m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区長崎)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区長崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,526万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,484万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 1,415万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,717万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,670万円 | 97.3% |
8年後 (築30年) | 1,592万円 | 92.8% |
このマンションと、豊島区長崎の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,717万円 (21.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,717万円 |
買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.96万円 21.05m²の部屋
〜16.91万円 47.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2藤澤ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:2.46% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2藤澤ローヤルコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区長崎1丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】椎名町より徒歩3分
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションタイプ
【外観】通勤、通学にも便利な立地です
【周辺】まいばすけっと椎名町駅前店400m
【周辺】セブンイレブン西池袋4丁目店270m
【周辺】薬マツモトキヨシ椎名町店350m
【周辺】GEO要町店640m
【周辺】ロッテリア椎名町店280m
【周辺】立教大学650m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジーク池袋 | 2,032万円 〜 2,922万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブエノプリマベラ椎名町 | 1,842万円 〜 2,337万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
Createur椎名町 | 6,274万円 〜 7,876万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-22 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全24戸 |
プロスパー西池 | 2,234万円 〜 3,628万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目26-7 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライマリー椎名町 | 5,175万円 〜 6,588万円 | 東京都豊島区長崎1丁目28-17 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
グランヴァン池袋西 | 1,448万円 〜 2,124万円 | 東京都豊島区千早1丁目1-11 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
グランフォース西池袋 | 1,812万円 〜 2,494万円 | 東京都豊島区長崎1丁目7-15 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西池袋グレース翠6 | 3,700万円 〜 4,444万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目20-8 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリエ西池袋相馬 | 1,582万円 〜 2,483万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目28-3 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンヴェルジェ目白 | 2,414万円 〜 3,367万円 | 東京都豊島区目白5丁目31-4 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,899万円 〜 2,877万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目28-6 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプレシティ椎名町 | 1,864万円 〜 2,461万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-11 |
2004年6月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
カサメントK | 1,966万円 〜 2,995万円 | 東京都豊島区長崎2丁目1-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワールドパレスBESeEM椎名町 | 3,582万円 〜 6,490万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
レティシア | 1,709万円 〜 2,238万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-6 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス千早町 | 3,117万円 〜 3,903万円 | 東京都豊島区千早1丁目12-17 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
Aifort.椎名町 | 1,409万円 〜 8,324万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴェルト池袋ウェストフォート | 1,481万円 〜 1,916万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-18 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
富田ハイツ | 7,030万円 〜 8,865万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目9-11 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
クリオ要町壱番館 | 3,965万円 〜 7,832万円 | 東京都豊島区千早1丁目19-12 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全83戸 |
ラピュタ目白 | 1,321万円 〜 1,884万円 | 東京都豊島区目白5丁目22-6 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッド・コート | 1,550万円 〜 3,870万円 | 東京都豊島区長崎2丁目17-9 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ目白 | 1,865万円 〜 3,538万円 | 東京都豊島区目白5丁目18-22 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
ワールドパレス池袋立教通り | 4,042万円 〜 4,821万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンピアY1 | 1,962万円 〜 3,596万円 | 東京都豊島区長崎2丁目19-11 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
アズールK | 1,801万円 〜 2,209万円 | 東京都豊島区千早1丁目30-6 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
グレースフォート | 3,626万円 〜 5,598万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ楓 | 1,638万円 〜 2,767万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KANAMEWARPS#1 | 1,150万円 〜 2,228万円 | 東京都豊島区要町1丁目3-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ目白 | 1,410万円 〜 1,965万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-16 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
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