この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区高田3丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,040 万円 18.12m²の部屋
〜4,391 万円 33.85m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,040万円18.12m²の部屋113万円 / m²
〜4,391万円33.85m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区高田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区高田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,056万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,021万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,933万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 1,845万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,040万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,006万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,918万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 1,831万円 | 89.7% |
このマンションと、豊島区高田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (18.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 103万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,040万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.89万円18.12m²の部屋
〜15.96万円33.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル高田馬場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル高田馬場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
10.7万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.1万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.6万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.4万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.1万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.1万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
8.1万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
8.1万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
8.4万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.9万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
13.7万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.4万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.4万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスル高田馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年5月に竣工したキャッスル高田馬場は、東京都豊島区高田をその所在地としています。地上4階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、最寄駅は徒歩7分の場所に設けられたJR山手線などが乗り入れる高田馬場駅になります。そのほか、東京メトロ副都心線の西早稲田駅が徒歩9分の道のりです。
マンション名称 | キャッスル高田馬場 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田3丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ワイズマート 高田馬場店 徒歩5分。 330m
【周辺】ファミリーマート 高田3丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】としまエコミューゼタウン 徒歩22分。 1740m
【周辺】ココカラファイン 目白高田店 徒歩5分。 380m
【周辺】警視庁 目白警察署 徒歩13分。 970m
【周辺】学習院大学 徒歩9分。 690m
【周辺】大同病院 徒歩1分。 50m
【周辺】豊島区立 高田第三公園 徒歩4分。 250m
【周辺】キッチンハウス新宿ショールーム 徒歩45分。 3600m
【周辺】豊島区立 高南小学校 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンテ高田馬場 | 568万円 〜 855万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-10 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス高田馬場 | 2,250万円 〜 2,630万円 | 東京都豊島区高田3丁目22-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
BPRレジデンス西早稲田 | 2,282万円 〜 5,855万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目4-15 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全109戸 |
エテルノ高田馬場 | 1,632万円 〜 2,260万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-16 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
目白プレイスレジデンス | 5,837万円 〜 1億 3,630万円 | 東京都豊島区高田3丁目38-18 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全170戸 |
STM高田馬場 | 2,326万円 〜 5,885万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-6 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
目白プレイスタワー | 4,638万円 〜 1億 2,163万円 | 東京都豊島区高田3丁目41-8 |
2006年12月(築18年) 地上21階 / 全159戸 |
ダイナシティ高田馬場 | 2,608万円 〜 3,928万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全33戸 |
レジディアメジロ2 | 2,218万円 〜 4,113万円 | 東京都豊島区高田3丁目33-6 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全63戸 |
コンフォート西早稲田 | 2,066万円 〜 5,757万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
パークアクシス高田馬場 | 3,913万円 〜 5,381万円 | 東京都豊島区高田3丁目28-6 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
目白ガーデンヒルズC棟 | 1億 323万円 〜 2億 6,683万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全396戸 |
シティテラス目白D棟 | 8,264万円 〜 1億 8,841万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
フェアウインド高田馬場 | 2,413万円 〜 5,523万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
シティテラス目白C棟 | 7,831万円 〜 8,920万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年4月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
シティテラス目白B棟 | 7,706万円 〜 8,777万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
アトラス諏訪町レジデンス | 3,382万円 〜 1億 497万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全96戸 |
レガリアタワーレジデンス | 1,348万円 〜 3,706万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全47戸 |
レガーロ西早稲田 | 2,370万円 〜 8,236万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-8 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全120戸 |
sola西早稲田 | 2,573万円 〜 6,904万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-2 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全24戸 |
目白ガーデンヒルズB棟 | 6,587万円 〜 1億 2,450万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全396戸 |
目白ガーデンヒルズA棟 | 8,479万円 〜 1億 119万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーク西早稲田 | 2,138万円 〜 2,893万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-26 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モデュロールメジロ | 2,329万円 〜 5,683万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-11 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
イーストインビル西早稲田 | 2,719万円 〜 3,890万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-11 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
LA.LITOS西早稲田 | 1,474万円 〜 2,298万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
エル・プエンテ | 2,681万円 〜 3,552万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目8-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォアラクテ西早稲田 | 2,848万円 〜 8,018万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
ラフィーネ目白 | 1,255万円 〜 3,095万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル西早稲田 | 1,845万円 〜 3,116万円 | 東京都豊島区高田1丁目24-1 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
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