価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区高田3丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,134 万円 30.9m²の部屋
〜5,839 万円 74.7m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ワコー高田馬場マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
50.85m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,134万円30.9m²の部屋69万円 / m²
〜5,839万円74.7m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー高田馬場マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 50.85m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,980万円 | 74.70m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
3,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
3,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,598万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,980万円 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,490万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
3,690万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
3,890万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
4,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,699万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,134万円 |
買取 | 1,281万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.75万円30.9m²の部屋
〜24.95万円74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコー高田馬場マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー高田馬場マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコー高田馬場マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコー高田馬場マンション |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田3丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れ魅力的で快適さを追求したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安宅建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー瑠璃 | 2,361万円 〜 4,134万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-13 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン泉 | 3,242万円 〜 5,999万円 | 東京都豊島区高田3丁目19-14 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高田馬場ダイヤモンドマンション | 2,013万円 〜 3,703万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-20 |
1975年6月(築50年) 地上8階 / 全27戸 |
早稲田セントラルハイツ | 6,351万円 〜 1億 401万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8 |
1975年9月(築50年) 地上10階 / 全54戸 |
グランメール高田馬場 | 1,028万円 〜 1,668万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-21 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全50戸 |
早稲田ハイツかすが | 2,354万円 〜 8,452万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-5 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全19戸 |
西早稲田レジデンス | 2,231万円 〜 3,650万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-25 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール目白 | 2,068万円 〜 1億 249万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-20 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全46戸 |
泰正プレイス | 1,628万円 〜 2,688万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2目白 | 4,925万円 〜 9,323万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-21 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
ハラダ面影橋マンション | 2,872万円 〜 4,288万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全32戸 |
金井ハイツ | 2,511万円 〜 3,094万円 | 東京都新宿区下落合1丁目3-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイム早稲田 | 2,177万円 〜 3,820万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-9 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全22戸 |
近鉄ハイツ高田馬場 | 1,993万円 〜 5,837万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-19 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
村上コーポ | 2,289万円 〜 3,095万円 | 東京都新宿区下落合1丁目3-19 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
シャンブル西早稲田 | 1,482万円 〜 2,088万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目19-28 |
1976年10月(築49年) 地上2階 / 全12戸 |
サンハイツ目白 | 2,559万円 〜 2,944万円 | 東京都新宿区下落合1丁目4-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
星マンション | 2,174万円 〜 3,305万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-2 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
目白アビタシオン | 1,034万円 〜 4,522万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-5 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
クラウンハウス | 2,947万円 〜 3,673万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目4-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ早稲田 | 944万円 〜 4,433万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目12-4 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全57戸 |
トーア早稲田マンション | 2,039万円 〜 5,443万円 | 東京都新宿区大久保3丁目14-3 |
1978年9月(築47年) 地上12階 / 全172戸 |
友兼ハイツ | 1,412万円 〜 7,314万円 | 東京都豊島区目白3丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全5戸 |
目白台ローヤルハイツ | 2,182万円 〜 4,165万円 | 東京都文京区目白台1丁目13-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀山コーポ目白台 | 1,530万円 〜 2,834万円 | 東京都文京区目白台1丁目14-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
水稲荷マンション | 2,127万円 〜 3,296万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目4-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザテラス本館 | 2,518万円 〜 4,487万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目22-46 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン目白 | 1,056万円 〜 5,342万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-17 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全21戸 |
中央マンション高田馬場 | 1,003万円 〜 1,830万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目17-3 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビス早稲田 | 1,177万円 〜 3,786万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-18 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
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