この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区高田1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
996 万円 13.33m²の部屋
〜2,403 万円 25.4m²の部屋
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
996万円13.33m²の部屋75万円 / m²
〜2,403万円25.4m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区高田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区高田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,855万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,838万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 996万円 | 100% |
1年後(築30年) | 987万円 | 99.1% |
このマンションと、豊島区高田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (13.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 93万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.72万円13.33m²の部屋
〜9.77万円25.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリランテマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリランテマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
7万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 13.33m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 13.33m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 18.11m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 18.11m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 17.15m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 17.16m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
6万円 / 月 | 13.33m² | 1R / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリランテマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリランテマンション |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】ブリランテマンション
【外観】ブリランテマンション 別部屋参考写真
【外観】ブリランテマンション 別部屋参考写真
【周辺】保育園大塚保育園まで1319m
【周辺】中学校早稲田中学校 高等学校まで762m
【周辺】高校豊島岡女子学園高等学校まで1680m
【周辺】大学早稲田大学 早稲田キャンパスまで481m
【周辺】大学早稲田大学まで499m
【周辺】その他早稲田大学 大隈記念講堂まで542m
【周辺】その他川村学園まで1382m
【周辺】寿司東寿司まで2889m
【周辺】中華料理ぎょうざの満洲椎名町駅店まで2745m
【周辺】中華料理福しん 下板橋店まで3537m
【周辺】出前・宅配もうやんカレー 池まで1786m
【周辺】映画館早稲田松竹まで1095m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレステージ西早稲田 | 4,072万円 〜 5,301万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目15-7 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルヴューS.K.M | 2,270万円 〜 3,256万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア早稲田 | 6,123万円 〜 8,029万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-17 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ早稲田 | 3,964万円 〜 7,879万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
カーム目白台 | 1,672万円 〜 2,033万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-15 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・クレソンヴェール | 1,862万円 〜 7,732万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エド・コモン西早稲田 | 4,329万円 〜 1億 1,996万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
FOREST早稲田 | 1,246万円 〜 3,169万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-9 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール目白台 | 3,683万円 〜 5,681万円 | 東京都文京区目白台2丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
ドルチェ目白台 | 1,370万円 〜 2,214万円 | 東京都文京区関口1丁目35-14 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全47戸 |
アイ・ハウス | 8,696万円 〜 1億 138万円 | 東京都文京区目白台1丁目24-7 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全5戸 |
プライムハイツ | 1,778万円 〜 3,003万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目1-2 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィルヌーブ西早稲田 | 6,687万円 〜 9,592万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目8-14 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
メゾンエクレーレ早稲田 | 7,404万円 〜 1億 760万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目5-6 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
サンレイ早稲田 | 1,790万円 〜 2,231万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目4-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CUORE目白台 | 2,354万円 〜 3,202万円 | 東京都文京区目白台2丁目12-33 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菱和パレス目白台 | 1,363万円 〜 1,673万円 | 東京都豊島区高田1丁目37-7 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
フラットグリー | 5,576万円 〜 6,384万円 | 東京都文京区目白台3丁目20-13 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トリム早稲田 | 1,473万円 〜 1,964万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目11-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドフェニックス | 6,199万円 〜 8,497万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-19 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロゼ早稲田 | 1,861万円 〜 3,054万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町518 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
朝日シティパリオ西早稲田館 | 4,701万円 〜 6,308万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-6 |
1994年10月(築31年) 地上13階 / 全58戸 |
ガラ・ステージ目白台 | 1,668万円 〜 3,811万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全70戸 |
マンション伊藤2 | 1,868万円 〜 3,671万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
モーナ吉田 | 1,525万円 〜 2,128万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目9-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ボンヌ・シャンス目白台 | 1,908万円 〜 3,030万円 | 東京都文京区目白台3丁目29-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
クレッシェント西早稲田 | 1,875万円 〜 3,414万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目10-22 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
コート西早稲田 | 4,837万円 〜 7,001万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全91戸 |
フォレスト早稲田 | 1,824万円 〜 2,276万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目1-20 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリオンステージ西早稲田壱番館 | 1,462万円 〜 2,634万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
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