価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区雑司が谷3丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,667 万円 21.6m²の部屋
〜5,713 万円 56.4m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,667万円21.6m²の部屋77万円 / m²
〜5,713万円56.4m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,667万円 |
買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円21.6m²の部屋
〜17.07万円56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナ目白雑司が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナ目白雑司が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.86m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.86m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.56m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.86m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.56m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
16万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
16.8万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月 |
13万円 / 月 | 43.22m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
14.5万円 / 月 | 43.22m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
15.9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
15万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
15万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
16.8万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
15.9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレナ目白雑司が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレナ目白雑司が谷 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】都電雑司ヶ谷駅まで705m
【周辺】【駅】学習院下駅まで659m
【周辺】【駅】目白駅まで831m
【周辺】【駅】東池袋駅まで1089m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモンシティ目白 | 1,240万円 〜 1,567万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-2 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全15戸 |
パレ・ドール目白 | 2,362万円 〜 7,248万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目11-4 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全58戸 |
プラーズ南池袋 | 2,192万円 〜 4,366万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目6-5 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク目白ウェステリア | 5,883万円 〜 1億 2,841万円 | 東京都豊島区目白2丁目16-15 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレ目白 | 1,015万円 〜 1,478万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目7-16 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全52戸 |
シャトー目白 | 1,943万円 〜 5,401万円 | 東京都豊島区高田2丁目18-23 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全2戸 |
朝日第2目白台マンション | 2,172万円 〜 5,098万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全53戸 |
ワーベ寿々 | 1,666万円 〜 2,622万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目16-4 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
ラ・ストラーダ目白 | 2,588万円 〜 6,226万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目白ガーデンハイツ | 5,534万円 〜 1億 2,463万円 | 東京都豊島区高田1丁目38-12 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
松光館 | 4,779万円 〜 5,476万円 | 東京都豊島区高田1丁目40-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュエル目白 | 679万円 〜 2,209万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目18-8 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全11戸 |
リエス目白宿坂 | 1,630万円 〜 6,211万円 | 東京都豊島区高田2丁目11-19 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
アドニス・パセーニア | 2,927万円 〜 3,980万円 | 東京都豊島区高田2丁目8-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・サカヱ | 2,630万円 〜 3,054万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目6-12 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和東池袋コープ | 1,719万円 〜 7,428万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上14階 / 全89戸 |
サンハイツ岡野 | 2,896万円 〜 5,134万円 | 東京都豊島区高田3丁目23-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルパレス目白 | 7,256万円 〜 9,368万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
スカイコート池袋第2 | 930万円 〜 3,273万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目7-6 |
1987年1月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
下落合パーク・マンション | 9,262万円 〜 1億 4,089万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-11 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ面影橋 | 2,893万円 〜 6,198万円 | 東京都豊島区高田1丁目19-24 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全62戸 |
プロスペリティ・S目白 | 2,299万円 〜 4,482万円 | 東京都新宿区下落合3丁目17-37 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
トリム面影橋 | 1,361万円 〜 1,828万円 | 東京都豊島区高田1丁目23-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二マンション安井 | 1,686万円 〜 1億 2,318万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-13 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンドヌール目白台 | 5,245万円 〜 2億 709万円 | 東京都文京区目白台2丁目7-12 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全27戸 |
麻布エレナ | 2,977万円 〜 4,852万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-11 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂高田馬場 | 1,209万円 〜 4,083万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-17 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全115戸 |
サンフラット佐藤 | 1,588万円 〜 3,293万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目29-12 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤルプラザ目白 | 2,239万円 〜 5,734万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目15-6 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全32戸 |
コーポイシイ | 1,810万円 〜 3,841万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目30-13 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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