価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区雑司が谷3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,034 万円 14.96m²の部屋
〜4,522 万円 57.14m²の部屋
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
目白アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,150万円 |
46.14m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,034万円14.96m²の部屋69万円 / m²
〜4,522万円57.14m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白アビタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,240万円 | 18.92m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,280万円 | 46.14m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,700万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,480万円 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,240万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
1,280万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
1,330万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
1,340万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
1,380万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
1,280万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
1,380万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,680万円 | 40.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
3,480万円 | 49.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,880万円 | 40.56m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,080万円 | 31.47m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
2,080万円 | 31.47m² | - / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,034万円 |
買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.07万円14.96m²の部屋
〜20.43万円57.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目白アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.7万円 / 月 | 46.14m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 18.92m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 40.56m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
14.7万円 / 月 | 46.14m² | 2DK / 1階 | 2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 36.64m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 40.56m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
10万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
11万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
7.6万円 / 月 | 23.28m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 15.39m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目白アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目白アビタシオン |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鋼管株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール第2目白 | 4,925万円 〜 9,323万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-21 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
ハイツ第二目白 | 1,319万円 〜 3,709万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-21 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
シャンボール目白 | 2,068万円 〜 1億 249万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-20 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全46戸 |
目白ガーデニア | 3,562万円 〜 8,822万円 | 東京都豊島区高田2丁目8-9 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全170戸 |
雑司谷サンキハイツ | 2,500万円 〜 3,452万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目11-7 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークビル南池袋 | 1,655万円 〜 3,897万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目2-13 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
秀山コーポ目白台 | 1,530万円 〜 2,834万円 | 東京都文京区目白台1丁目14-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
ウェルシャン第2池袋 | 2,512万円 〜 5,181万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-25 |
1979年6月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
目白台サンハイツ | 2,633万円 〜 6,188万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日目白台マンション | 3,250万円 〜 4,697万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-15 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全64戸 |
目白台ローヤルハイツ | 2,182万円 〜 4,165万円 | 東京都文京区目白台1丁目13-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
早稲田ハイツかすが | 2,354万円 〜 8,452万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-5 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全19戸 |
光建ハイム南池袋 | 1,442万円 〜 1,669万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目18-28 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
ワコー高田馬場マンション | 2,134万円 〜 5,839万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-19 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全62戸 |
メゾン泉 | 3,242万円 〜 5,999万円 | 東京都豊島区高田3丁目19-14 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランテラッセ西早稲田 | 1,505万円 〜 5,896万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全47戸 |
シャトー瑠璃 | 2,361万円 〜 4,134万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-13 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハラダ面影橋マンション | 2,872万円 〜 4,288万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全32戸 |
目白台ハイツ | 1,271万円 〜 2,535万円 | 東京都文京区目白台1丁目7-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン目白 | 1,056万円 〜 5,342万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-17 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全21戸 |
マンション池袋 | 2,082万円 〜 5,816万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目14-1 |
1977年4月(築48年) 地上10階 / 全47戸 |
タピオラマンション | 1,726万円 〜 2,476万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目7-19 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
リレント早稲田 | 1,529万円 〜 3,567万円 | 東京都豊島区高田1丁目10-4 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全78戸 |
泰正プレイス | 1,628万円 〜 2,688万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミナス池袋 | 2,411万円 〜 2,933万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-4 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全21戸 |
ビスハイム池袋 | 1,296万円 〜 1億 6,135万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目13-9 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全98戸 |
パレス南池袋 | 2,386万円 〜 1億 5,852万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-6 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全59戸 |
サンハイツ池袋 | 1,756万円 〜 4,362万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全41戸 |
日の出マンション | 3,457万円 〜 4,801万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目19-6 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
目白台ハイツ | 1,915万円 〜 5,152万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-17 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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