価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区雑司が谷3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,832 万円 25.49m²の部屋
〜5,440 万円 66.49m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ジェントリー目白の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,100万円 |
37.22m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,832万円25.49m²の部屋72万円 / m²
〜5,440万円66.49m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェントリー目白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,280万円 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,850万円 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,780万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,890万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
1,980万円 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,680万円 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,590万円 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,680万円 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
2,780万円 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,880万円 | 42.23m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
1,780万円 | 36.58m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,832万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円25.49m²の部屋
〜21.91万円66.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェントリー目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェントリー目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 27.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
13万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
7万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
14万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
31.4万円 / 月 | 100.89m² | - / -2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
20.7万円 / 月 | 66.48m² | - / -1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 36.41m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
11万円 / 月 | 36.41m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 27.08m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.22m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 29.33m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 37.22m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.49m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 25.49m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
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ジェントリー目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェントリー目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パサニアガーデン目白台 | 2,236万円 〜 9,773万円 | 東京都豊島区高田2丁目18-15 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全159戸 |
ハウスTKA目白 | 1,541万円 〜 3,968万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-18 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
ワコー目白ハイツ | 2,821万円 〜 4,236万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目16-11 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
コモンシティ目白 | 1,240万円 〜 1,567万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-2 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全15戸 |
シルバーパレス目白 | 1,960万円 〜 5,188万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全28戸 |
TOP目白2 | 1,022万円 〜 1,269万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-27 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・ストラーダ目白 | 2,588万円 〜 6,226万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エコルス | 733万円 〜 1,525万円 | 東京都豊島区高田1丁目28-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全63戸 |
ニックハイム南池袋 | 3,381万円 〜 4,177万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目8-1 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
文京目白台ハイツ | 2,445万円 〜 7,935万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-18 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全50戸 |
ワコー高田マンション | 2,302万円 〜 4,001万円 | 東京都豊島区高田1丁目20-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
クレベール高田馬場 | 920万円 〜 1,803万円 | 東京都豊島区高田3丁目2-14 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
南池袋ローヤルコーポ | 5,751万円 〜 7,593万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目9-24 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全11戸 |
グローリア初穂高田馬場 | 1,209万円 〜 4,083万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-17 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全115戸 |
サンファミール西早稲田 | 3,509万円 〜 7,907万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-23 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全70戸 |
ライオンズマンション西早稲田 | 2,730万円 〜 4,871万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-26 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
グリーンハイム面影 | 3,280万円 〜 4,345万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-9 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトーニムラ | 2,189万円 〜 2,640万円 | 東京都豊島区目白3丁目16-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドゥ目白台 | 1,127万円 〜 7,687万円 | 東京都文京区目白台1丁目8-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
大野マンション | 2,041万円 〜 3,614万円 | 東京都豊島区高田3丁目17-8 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホシノフラット目白台 | 2,277万円 〜 4,328万円 | 東京都文京区目白台1丁目6-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パラディ | 938万円 〜 1,562万円 | 東京都新宿区下落合2丁目14-28 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全71戸 |
第2ヒカリハイツ | 1,338万円 〜 1,646万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目1-15 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目白ジュネス | 1,624万円 〜 3,977万円 | 東京都新宿区下落合3丁目1-15 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
マシャンブル南池袋 | 2,357万円 〜 1億 174万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目18-9 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
南池袋ビル・サンハイツ豊島 | 2,948万円 〜 4,918万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目32-6 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全17戸 |
Villaサカグチ | 794万円 〜 1,972万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-12 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
北越西早稲田マンション | 1,176万円 〜 1,776万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-13 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークビル村田 | 1,284万円 〜 1,689万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-12 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全10戸 |
カルム目白台 | 4,874万円 〜 8,432万円 | 東京都文京区目白台2丁目1-7 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
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