東京都豊島区巣鴨5丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,956 万円 31.4m²の部屋
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2,956万円 (94万円 / m²) 31.4m²の部屋
〜3,355万円 (107万円 / m²) 31.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(豊島区巣鴨)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,979万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,809万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 3,639万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,956万円 |
5年後(築25年) | 95.7% | 2,830万円 |
10年後(築30年) | 91.5% | 2,704万円 |
このマンションと、豊島区巣鴨の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,956万円 (31.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 99万円 / m² |
S.APMT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:4.87% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,956万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 31.4m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 31.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S.APMTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.APMTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月 |
10.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.1万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年6月 |
11.4万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 1階 | 2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 1階 | 2021年2月 |
9.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.1万円 / 月 | 19.60m² | 1DK / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.9万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / -階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
13万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / -階 | 2017年10月 |
13万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
11.8万円 / 月 | 29.44m² | 1LDK / -階 | 2017年5月 |
12万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2017年4月 |
14.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / -階 | 2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / -階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 21.51m² | 1DK / -階 | 2013年11月 |
10万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / -階 | 2013年5月 |
11万円 / 月 | 29.44m² | 1LDK / -階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / -階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.8万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / -階 | 2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 29.44m² | 1LDK / -階 | 2011年4月〜2011年6月 |
13万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / -階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / -階 | 2011年2月 |
8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / -階 | 2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 4,732万円 〜 6,314万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目29-5 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
シティコート巣鴨 | 2,503万円 〜 4,099万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目16-14 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
プレール・ドゥーク巣鴨 | 2,073万円 〜 2,799万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全40戸 |
エスティメゾン巣鴨 | 5,904万円 〜 9,701万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目14-15 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
日神パレステージ西巣鴨 | 3,199万円 〜 6,153万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目16-9 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全40戸 |
エルミタージュ大塚 | 1,518万円 〜 2,282万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目2-15 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全32戸 |
グランアセット大塚N | 1,726万円 〜 3,669万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目11-7 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
グローリオタワー巣鴨 | 4,178万円 〜 9,689万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1 |
2006年10月(築19年) 地上29階 / 全190戸 |
グランアセット大塚S | 1,745万円 〜 3,238万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目11-7 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
KCプラザ | 3,603万円 〜 4,663万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目34-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ西巣鴨 | 1,781万円 〜 2,077万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
ドゥーエ巣鴨 | 2,024万円 〜 3,150万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目20-2 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
藤和駒込染井ホームズ | 7,105万円 〜 1億 6,668万円 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
プレジール駒込壱番館 | 1,845万円 〜 4,205万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
エミネンス・リオ | 2,270万円 〜 4,464万円 | 東京都北区西ケ原4丁目49-4 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール駒込弐番館 | 2,039万円 〜 6,852万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-18 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー巣鴨 | 3,917万円 〜 5,844万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全42戸 |
ステージファースト巣鴨 | 1,634万円 〜 2,232万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-13 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクサス巣鴨Sta. | 1,868万円 〜 5,104万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全62戸 |
加納院ハイツ | 1,537万円 〜 2,413万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目17-15 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ルネコーディス西巣鴨 | 4,375万円 〜 7,452万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目23-8 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全78戸 |
センシア山手大塚 | 2,999万円 〜 8,948万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目31-5 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全117戸 |
プロフ大塚 | 1,945万円 〜 2,273万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-11 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Kist大塚 | 2,459万円 〜 4,860万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-2 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
クラブリーシュ | 1,929万円 〜 1億 8,489万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目25-13 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・スリーゼ | 2,823万円 〜 3,849万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目1-11 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークビュー山手大塚 | 1,853万円 〜 7,085万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目12-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート大塚 | 1,214万円 〜 2,218万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目20-8 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル大塚 | 1,574万円 〜 1,981万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目19-12 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
ミリオン大塚アヴィニティー | 1,387万円 〜 2,893万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目33-14 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全59戸 |
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マンション名称 | S.APMT |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区巣鴨5丁目10-3 |
交通 |
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【外観】
1/2【周辺】
2/2築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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